서울서부지법 2019타경5891-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-11-12 경매접수
2. 19-11-13 경매개시결정
3. 19-11-13 배당요구종기
4. 20-12-15 3차 매각기일 · 최저가 2억 32만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

100.44㎡ (30.4평)

토지면적

37.37㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2003만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7714만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

모래내로17길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 100.44㎡ (30.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

홍은동 17-12

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "정원여자중학교" 남측 인근에 위치하는 교수 아파트 에이동 7층건 내 지하층 비01호로서 주위는 소규모단지 아파트, 연립주택, 다세 대주택, 단독주택 등이 소재하며 인근 도로변으로 음식점, 제과점등 근린생활시설이 입 지하고 북측으로 근린공원(야산)과 접하는 제1종일반주거지역 내 다소 고지대의 기존주 택지대로서 주위환경 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 일방출입 가능하며, 마을버스 및 노선버스정류장이 인근거리에 위치하는 바, 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층건 내 지하층 비01호로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 등 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 바닥: 마루깔기, 바닥타일마감 등 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 설비, 소화설비, 지하2층주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 급경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 사다리꼴 형태의 토지 로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 4미터의 경사진 막다른 포장도로와 남서측으로 일부 접하는 토지로서 차량 일방 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역(2017-06-12), 제2종일반주거지역(12층), 도로 (사도)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구 역(홍은5주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가족 거주중으로 탐문되나 정확한 임대내역은 미상이며, 본건 토지는 대지권 미등기 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 모래내로17길 71-12, 지하층비01호 (홍은동,교수아파트 에이동) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 홍은동 277-145 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

송OO

가처분권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OO OOOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOO OOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOO OOOOO OOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO(OOO)

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-15 · 서울특별시 서대문구 모래내로17길 71-12, 지하층비01호 (홍은동,교수아파트 에이동) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 지하2층 358.97㎡ 지하1층 219.60㎡ 1층 219.60㎡ 2층 219.60㎡ 3층 219.60㎡ 4층 219.60㎡ 5층 219.60㎡ 6층 211.68㎡ 7층 199.80㎡ 옥탑1층 18.72㎡ 옥탑2층 18.72㎡ 철근콘크리트조 100.44㎡
• 20-12-15 · 서울특별시 서대문구 홍은동 277-145 · 대 638㎡ (갑구172번 7분의 0.41 김인순지분 전부)

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOOO OOOO(OOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 290m · 정원여자중학교 · 중학교
• 306m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 485m · 신연중학교 · 중학교
• 534m · 명지초등학교 · 초등학교
• 628m · 연북중학교 · 중학교
• 837m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 885m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1042m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 1120m · 홍은중학교 · 중학교
• 1136m · 한양제일유치원
• 1190m · 한국한성화교중고등학교
• 1198m · 서울연은초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 동신병원사거리 · 서대문10
• 150m · 서대문문화체육회관입구 · 7017, 7018, 7021, 8774, 서대문A01
• 169m · 서대문보건소별관.홍제폭포 · 110A고려대, 163, 7018, 7021, 7713, 7720, 7738, 서대문01, 서대문10, 서대문14
• 179m · 홍은2동주민센터 · 서대문10
• 200m · 서대문문화체육회관 · 7018

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서대문구 홍은동 277-145

감정가

3억 1300만

최저가

2억 32만 (64%)

건물면적

100.44㎡ (30.4평)

기일

20-12-15

등기부현황

등기 기재 없음