서울서부지법 2019타경51368-1 충림예하임아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.28㎡ (12.8평)

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

토지면적

42.28㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

6100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3132만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

충정로5길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 충림예하임아파트 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

충정로3가 477 · 42.28㎡ (12.8평)

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 충정로3가 소재 지하철5호선 "충정로역" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 다세대주택 등으로 이루어진 지역으로 위치,환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선,5호선 충정로역)이 소재 하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 4층 402호로 외벽:돌붙임 마감 등. 내벽:벽지도배 마감 등. 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2010.11.01일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방,욕실및화장실2,발코니,다용도실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,보일러설비,스프링쿨러,옥내소화정,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 자체지반 평탄한 부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약4미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장 방문시 폐문부재로서 소유자 및 이해관계인 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 집합건축물대장상의 도면,외부관찰 및 인근주민과의 탐문조사 에 근거하여 작성되었으니 참고하시기 바랍니다.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서대문구 충정로5길 27, 4층402호 (충정로3가,충림예하임아파트)

감정가

6억 1000만

최저가

6억 1000만 (100%)

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

대지권면적

42.28㎡ (12.8평)

기일

20-06-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음