서울서부지법 2019타경52149-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-04-25 경매접수
2. 19-04-26 경매개시결정
3. 19-04-26 배당요구종기
4. 20-12-01 1차 매각기일 · 최저가 6768만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

11.38㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

676만 (최저가의 10%)

청구금액

3389만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

세검정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

홍제동 266-145 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문 홍제동 소재 "서울인왕초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 인접노변으로 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철노선 "홍제역"(3호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 대체로 정방형의 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 15m 및 동측으로 노폭 약 10m의 아스팔트포장 도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(최종확인관할교육청)<교육환경보호에관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)< 군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설 치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016- 11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2) 귀 제시목록상 건물(기호‘2’: 목조와즙평가건주택 건평12평1홉 등)은 멸실된 것으로 확인되어 평가하지 않았으며, 현재 본건 지상 위 건물(철근콘크리트조, 근린생활시설, 315.79㎡)이 소재하고 있으므로 경매진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제동 266-145 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 홍제동 266-145 1호 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록2와 현황은 부합치 아니함. 현황은 지하 1층, 지상 4층의 건물임. 목록2 철거후 현황건물을 신축하였으나 등기되지 아니한 것으로 추측됨. 추가확인이 필요함.

부동산표시목록

공유자

윤OO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

이OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

조OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-01 · 서울특별시 서대문구 홍제동 266-145 · 대 91㎡ (갑구1번 16분의 2 임숙란지분 전부)

당사자

채권자

박OO

채무자

임OO

소유자

임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 245m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 317m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 387m · 인왕중학교 · 중학교
• 403m · 인왕중학교 · 중학교
• 535m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 553m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 868m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 938m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1040m · 한양제일유치원
• 1069m · 홍은중학교 · 중학교
• 1198m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1208m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 23m · 문화촌현대아파트입구 · 서대문07, 서대문08, 서대문11, 서대문13
• 35m · 문화촌현대아파트 · 서대문07, 서대문08, 서대문12
• 51m · 문화촌현대아파트 · 110B국민대, 163, 7018, 7730, 서대문11, 서대문13
• 87m · 문화촌현대아파트 · 110A고려대, 163, 7018, 7730
• 165m · 홍은사회복지관별관 · 서대문12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 서대문구 홍제동 266-145

감정가

9668만

최저가

6768만 (70%)

기일

20-12-01

등기부현황

등기 기재 없음