서울서부지법 2019타경52880-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-06-10 경매접수
2. 19-06-11 경매개시결정
3. 19-06-11 배당요구종기
4. 20-07-07 2차 매각기일 · 최저가 3억 3087만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.22㎡ (53.3평)

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

3308만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

연희로41가길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 176.22㎡ (53.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

홍은동 200-6

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은중교" 남서측 인근에 소재함. 부근은 단독주택 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·아파트단지·호텔·교육기관· 공원 등이 혼재되어 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철3호선 "홍제역"까지 도보로 각각 약2-3분 및 약15-18분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형으로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 일부가 노폭 약2m 내외의 막다른 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인 관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}(한강) 폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와 2층건으로서, 외벽은 치장벽돌쌓기·시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감 등 창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1 층 : 주택1가구(현관1·방2·방겸거실1·주방겸거실1·욕실겸화장실1·발코니1) 2 층 : 주택1가구(현관1·방2·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1) 지 층 : 주택2가구(현관2·방3·주방2·욕실겸화장실2) 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생 및 급·배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"에 도시된 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물로서, 시멘트벽돌 및 알루미늄샷시조 1층 소재 발코니 포함 약53.2㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로41가길 11-17 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 홍은동 200-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

한OOO OOOO

교부권자

서OOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

서OOO

압류권자

서OOO(OOOO)

압류권자

서OOOOO(OOOOO)

임차인

박OO

임차인

성OO

임차인

안OO

임차인

이OO

채권자

성OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-07 · 서울특별시 서대문구 연희로41가길 11-17 · 벽돌조 슬래브위기와 2층 다가구용 단독주택(4가구) 1층 57.99㎡ 2층 57.99㎡ 지층 60.24㎡ 용도:지층-2가구 1,2층-각1가구
• 20-07-07 · 서울특별시 서대문구 홍은동 200-6 · 대 109㎡

당사자

채권자

성OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 297m · 홍은중학교 · 중학교
• 565m · 정원여자중학교 · 중학교
• 815m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 904m · 명지초등학교 · 초등학교
• 915m · 신연중학교 · 중학교
• 952m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 974m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 974m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1091m · 영락중학교 · 중학교
• 1126m · 영락중학교 · 중학교

버스

• 86m · 삼거리 · 서대문01
• 191m · 차고앞 · 서대문01
• 195m · 스위스그랜드호텔.현대아파트 · 서대문01
• 212m · 스위스그랜드호텔앞 · 서대문01
• 238m · 홍은현대아파트.스위스그랜드호텔 · 110A고려대, 163, 7018, 7021, 7713, 7720, 7738, 서대문01, 서대문10, 서대문14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 서대문구 홍은동 200-6

감정가

4억 1359만

최저가

3억 3087만 (80%)

건물면적

176.22㎡ (53.3평)

기일

20-07-07

등기부현황

등기 기재 없음