서울서부지법 2019타경52897-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.73㎡ (46.2평)

토지면적

186.40㎡ (56.4평)

제시외면적

없음

보증금

9967만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

증가로31길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 152.73㎡ (46.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

북가좌동 343-18

호

2층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 증산동 소재 "증산역(6호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등으로 형성된 정비된 주택지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "증산역"이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고평탄한 가장형 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 지붕 2층건으로서,(사용승인일 1977.08.25) 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 "㉠"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 서대문구 북가좌동 343-18

감정가

9억 9679만

최저가

9억 9679만 (100%)

건물면적

152.73㎡ (46.2평)

기일

20-07-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음