경매· 상가
서울서부지법 2019타경55278-8 NF
서울특별시 서대문구 연희로 82, 2층비207호 (연희동,브라운스톤 연희)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 880만3천만/평· 감정가 1억 3600만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 880만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 3600만
- 최저 평당가
- 3천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 880만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 880만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 12.09㎡ (3.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1088만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 연희로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 12.09㎡ (3.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 연희동 194-30
- 호
- 13층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 연세대학교 서측 인근에 위치하며 주위는 후면으로는 단독주택, 다세대 및 연립주택등이 소재하며, 노변으로는 중소규모의 각종 근린생활시설등이 소재하는 간선도로변 주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 원활하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 2호선 홍대입구역이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조철근콘크리트지붕 13층 건 내의 2층, 3층에 소재하는 오피스텔로서 외벽 : 외장석 및 알미늄 패널 마감 내벽 : 페인트 마감 창호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
원룸형 도시형 생활주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설, 난방시설, 화재탐지시설 승강시설, 주차시설등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 7필 1단의 부정형의 토지로서 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
노폭 약 24M, 4M, 6M의 아스팔트 포장도로와 북서측, 남동측 및 북동측으로 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)접함 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-29 | sd | 2021.09.29 송달간주 |
| 21-09-24 | sd | 2021.09.24 송달간주 |
| 21-09-10 | sd | 2021.09.15 폐문부재 |
| 21-05-12 | sd | 2021.05.12 송달간주 |
| 21-05-07 | sd | 2021.05.13 폐문부재 |
| 21-05-03 | sd | 2021.05.04 송달간주 |
| 21-04-21 | sd | 2021.04.23 도달 |
| 21-04-19 | mg | 2021.04.19 발급 |
| 21-04-15 | sd | 2021.04.16 도달 |
| 21-03-05 | sd | 2021.03.10 도달 |
| 21-01-26 | sd | 2021.01.27 도달 |
| 20-11-02 | sd | 2020.11.02 송달간주 |
| 20-10-14 | sd | 2020.10.21 폐문부재 |
| 20-09-08 | sd | 2020.09.08 도달 |
| 19-12-19 | sd | 2019.12.24 도달 |
| 19-11-12 | sd | 2019.11.14 도달 |
| 19-10-21 | sd | 2019.10.23 이사불명 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
1. 목적물이 존재하는 대상 건물은 총 12층으로 1층은 엘레베이타 등 출입관련시설, 2층 - 3층은 도시형생활주택, 4 층 - 6층은 원룸, 7층 - 12층은 아파텔형식의 건물임
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사더블유개발유통 | 주거 | 2층 및 3층 | 500,000,000 | 2007.10.01 - 2022.09.03. |
| 주식회사더블유개발유통 | 주거 | 2층 및 3층 | 500,000,000 | 2007.10.01 - 2022.09.03. |
| 전○○ | 주거 | 목적물 전부 | 100,000,000 | 2017.11.29. - |
| 한○○ | 주거 | |||
| 마○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | 목적물 전부 | 170,000,000 | 2015.12.17. - |
| 홍○○ | 주거 | |||
| 윤○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 김OO
가압류권자 유OO
가압류권자 이OO
근저당권자 완OOOOOOOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 백OO
임차권자 배OO
임차권자 윤OO
임차권자 홍OO
임차인 김OO
임차인 노OO
임차인 마OO
임차인 박OO
임차인 백OO
임차인 유OO
임차인 윤OO
임차인 전OO
임차인 주OOOOOOOOOO
임차인 한OO
임차인 홍OO
전세권자 김OO
전세권자 전OO
채권자 김OO
채권자 백OO
채권자 홍OO
채무자겸소유자 조OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 207호 전부 | 2015.10.12 | 2015.09.15~ | 100`000`000 | |
| 홍○○ | 2015.10.12 | ||||
| 홍○○ | 2층 비207호 | 0 2015.10.12. | 2015.09.15.~ | 100`000`000 | 2019.11.04 |
매각공고
20-08-25 · 서울특별시 서대문구 연희로 82, 2층비207호 (연희동,브라운스톤 연희) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 13층 업무시설 제1.2종근린생활시설 판매시설 공동주택 지3층 2805.98㎡ 지2층 3090.86㎡ 지1층 2861.45㎡ 1층 699.32㎡ 2층 1111.68㎡ 3층 1111.68㎡ 4층 1222.23㎡ 5층 1222.23㎡ 6층 1222.23㎡ 7층 1187.78㎡ 8층 1187.78㎡ 9층 1187.78㎡ 10층 1187.78㎡ 11층 1187.78㎡ 12층 1187.78㎡ 13층 424.58㎡ 철근콘크리트조 12.09㎡
당사자
- 채권자
- 김OO 외 2
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 376m연세대학교 생활환경대학원대학교
- 399m서연중학교중학교
- 545m연희초등학교초등학교
- 573m연합신학대학원대학교
- 583m대학원학생회관대학교
- 598m법학전문대학원대학교
- 625m연세대학교 산학협력단대학교
- 802m서울외국인학교
- 809m연세대학교 신촌캠퍼스대학교
- 832m행정대학원대학교
- 915m서울창서초등학교초등학교
- 968m경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
버스
- 49m연희브라운스톤서대문03, 서대문04
- 66m연희교차로110A고려대, 110B국민대, 163, 7017, 7612, 7720, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근
- 89m연희브라운스톤서대문03, 서대문04
- 213m하나은행연희동지점서대문03
- 217m사러가쇼핑서대문04
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 서대문구 연희로 82, 2층비207호 (연희동,브라운스톤 연희)
- 감정가
- 1억 3600만
- 최저가
- 1억 880만 (80%)
- 건물면적
- 12.09㎡ (3.7평)
- 기일
- 20-08-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 서대문구 진행 물건
- 서울남부지법 2026타경5438-1 · 화물차 · 홍제동1440만 (80%) · 26-10-29
- 서울서부지법 2023타경57370-1 · 상가 · 홍은동1.8억 (33%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2023타경57370-2 · 다세대주택 · 홍은동5996만 (33%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2023타경57370-3 · 다세대주택 · 홍은동6783만 (33%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2023타경57370-4 · 다세대주택 · 홍은동6619만 (33%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2023타경57370-6 · 다세대주택 · 홍은동8978만 (33%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2023타경57370-7 · 다세대주택 · 홍은동6553만 (33%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2023타경57370-8 · 다세대주택 · 홍은동8061만 (33%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경1596-1 · 다세대주택 · 연희동1.1억 (51%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경1596-2 · 다세대주택 · 연희동5.1억 (64%) · 26-11-03
- 114건 모두 보기