서울서부지법 2019타경56585-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.84㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1384만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

연희로39마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.84㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

홍은동 39

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "정원여자중학교" 북서측 인근에 위치하는 도시형생활주택(단지형다세대주택)(통칭 대호아트빌) 내 제3층 제304호로서, 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 주로 소재하는 기존주택지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 벽돌 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : PVC섀시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)(후면 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대에 소재하는 2필 일단의 장방형 토지로서, 도시형생활주택(1개동 16세대)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접하며, 남서측으로 노폭 약 4m 계단식도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역(2017-06-12), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서대문구 연희로39마길 10, 3층304호 (홍은동,대호아트빌)

감정가

1억 7300만

최저가

1억 3840만 (80%)

건물면적

27.84㎡ (8.4평)

기일

20-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음