서울서부지법 2021타경127-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-15 · 경매접수
2. 21-01-26 · 경매개시결정
3. 21-01-26 · 배당요구종기
4. 22-04-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.50㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

2610만 (최저가의 10%)

청구금액

6750만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증가로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.50㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

북가좌동 32-7

호

4층

당사자

채권자

차OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 지하철6호선 "증산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철6호선 "증산역" 및 노선버스정류장이 위치하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 1995.06.08) 외벽 : 석재붙임 및 적벽돌 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일붙임 등 마감 등, 창호 : 알루미늄샤시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 9M 내외, 북동측으로 노폭 약15M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로32길 23-7, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

은OO(OOOOO)

교부권자

은OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

은OO(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

차OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-12 · 서울특별시 서대문구 증가로32길 23-7, 2층201호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택(5) 1층 129.60㎡ 근린생활시설(소매점) 2층 133.70㎡ 다세대주택(2세대) 3층 133.70㎡ 다세대주택(2세대) 4층 121.14㎡ 다세대주택(1세대) 지층 110.75㎡ 근린생활시설(일반 음식점) 옥탑 16.56㎡ 계단실 철근콘크리트조 65.50㎡

주변

학군

• 306m · 연서중학교 · 중학교
• 692m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 693m · 증산중학교 · 중학교
• 758m · 상신중학교 · 중학교
• 760m · 상신중학교 · 중학교
• 770m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 825m · 은평문화예술정보학교
• 846m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 880m · 연희중학교 · 중학교
• 906m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 931m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 942m · 응암초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 증산역(증산2교) · 서대문15
• 123m · 증산2교 · 서대문15
• 140m · 북가좌119안전센터 · 7018, 7019
• 164m · 연서중학교입구 · 571, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 173m · 연서중학교입구 · 571, 7018, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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