서울서부지법 2021타경158-1 현대그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-21 · 경매접수
2. 21-01-22 · 경매개시결정
3. 21-01-22 · 배당요구종기
4. 22-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.92㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2409만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세무서2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대그린아파트 · 36.92㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

홍제동 2

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 서대문구 홍제동 소재 지하철 3호선 홍제역 동측 인근에 위치함, 본건 주위는 아파트,단독주택,다세대주택,각종 근린생활시설 등이 혼재하며 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고인근에 버스정류장과 지하철역이 있는 등 대중교통 편의도는 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 상가건물 중 1층 104호로서 외벽:몰탈위 페인트 마감. 내벽:판넬 및 벽지 마감. 창호:알미늄 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1996.7.22일자로 사용승인되고 본건은 상가로서 창고(냉동고 설치등)로 이용하는것으로 보임.상호:도원프드)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 접면도로 대비 완만한 경사지이며 부정형의 토지로서 상가건 건물의 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 세무서2길 65, 1층104호 (홍제동,현대그린상아아파트상가) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-15 · 서울특별시 서대문구 세무서2길 65, 1층104호 (홍제동,현대그린상아아파트상가) · 철근콘크리트조 및 평슬래브지붕 4층상가 1층 239.72㎡ 2층 239.72㎡ 3층 239.72㎡ 4층 239.72㎡ 철근콘크리트조 36.92㎡

주변

학군

• 371m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 477m · 인왕중학교 · 중학교
• 487m · 인왕중학교 · 중학교
• 584m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 616m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 661m · 한양제일유치원
• 680m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 914m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 941m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 1048m · 신연중학교 · 중학교
• 1109m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 1268m · 홍은중학교 · 중학교

버스

• 300m · 홍제역해링턴플레이스 · 서대문07, 서대문08, 서대문12
• 305m · 인왕초등학교 · 서대문07, 서대문08, 서대문12
• 327m · 홍제2동주민센터 · 서대문13
• 344m · 홍제역.서대문세무서(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 345m · 홍제우체국 · 7713, 7738, 서대문01, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문13, 서대문14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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