서울서부지법 2021타경1403-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-27 · 경매접수
2. 21-05-28 · 경매개시결정
3. 21-05-28 · 배당요구종기
4. 22-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2767만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

24.35㎡ (7.4평)

토지면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1276만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍연8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.35㎡ (7.4평) · 단독주택

대지권

연희동 8-147

호

단층

당사자

채권자

강OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서대문구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2021-03-30)(지정기간:2021년4월4일부터 2022년4월3일까지) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층건으로서, (사용승인일:1985.07.11.) 외벽: 시멘트몰탈 및 목재 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물(㉠, ㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 면적과 실측 면적이 다소 상이하나 대지면적(30㎡) 초과 등을 고려하여 공부상 면적을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주중인 것으로 탐문조사 되었으나 정확한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍연8길 19 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 연희동 179-147 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOO(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-17 · 서울특별시 서대문구 홍연8길 19 · 시멘트블록조시멘트기와지붕단층주 택 24.35㎡
• 22-05-17 · 서울특별시 서대문구 연희동 179-147 · 대 30㎡

주변

학군

• 575m · 연북중학교 · 중학교
• 639m · 한국한성화교중고등학교
• 644m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 768m · 연희초등학교 · 초등학교
• 868m · 서울외국인학교
• 879m · 명지초등학교 · 초등학교
• 901m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 934m · 서연중학교 · 중학교
• 1014m · 정원여자중학교 · 중학교
• 1058m · 신연중학교 · 중학교
• 1096m · 연세대학교 신촌캠퍼스 · 대학교
• 1166m · 행정대학원 · 대학교

버스

• 151m · 연희지하차도 · 7713, 8774, 서대문A01
• 169m · 홍연시장 · 7017, 7021, 7612, 7713
• 179m · 연희지하차도 · 7713
• 236m · 연희홍연아파트 · 7017, 7021
• 292m · 홍연2교.두산아파트앞 · 7017, 7018, 7021, 8774, 서대문A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다