서울서부지법 2021타경1434-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-28 · 경매접수
2. 21-05-31 · 경매개시결정
3. 21-05-31 · 배당요구종기
4. 22-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.74㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2136만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7700만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증가로24라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.74㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

24

호

4층

당사자

채권자

손OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "연가초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철6호선 "증산역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 3층 302호로서 외벽: 치장벽돌 붙임 및 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향의 경사지를 평탄하게 조성한 정방형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 남측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로24라길 3, 비동 3층302호 (북가좌동,로운힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

서OOO(OOOO)

교부권자

서OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOO

임차권자

손OO

임차인

손OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-15 · 서울특별시 서대문구 증가로24라길 3, 비동 3층302호 (북가좌동,로운힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 111.46㎡ 지1층 11.76㎡ 1층 98.04㎡ 2층 98.04㎡ 3층 98.04㎡ 4층 69.52㎡ 옥탑1층 11.76㎡ 철근콘크리트구조 39.74㎡

주변

학군

• 304m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 405m · 연희중학교 · 중학교
• 598m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 781m · 응암초등학교 · 초등학교
• 797m · 연서중학교 · 중학교
• 799m · 은평문화예술정보학교
• 958m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 980m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1006m · 가재울중학교 · 중학교
• 1017m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1090m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 1129m · 증산중학교 · 중학교

버스

• 152m · 행운부동산앞 · 서대문15
• 154m · 우리동네키움센터.삼성유치원 · 서대문15
• 174m · 은가경로당앞 · 서대문15
• 240m · 북가좌사거리 · 7019, 7738, 서대문15
• 243m · DMC두산위브아파트 · 7019, 7738, 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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