서울서부지법 2021타경1533-1 하우스인

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.33㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1704만 (최저가의 10%)

청구금액

588만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로24다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하우스인 · 29.33㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

24

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재"서울고은초등학교"남측 인근에 위치함. 본건 주위는 아파트단지,다세대주택,각종 근린생활시설,학교,공원 드이 혼재하는 주거지역이며 제반 환겨은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스저류장과 지하철 3호선"무학재역"있는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 내 2층 201호로서 외벽:석재 마감. 내벽:일부타일,벽지마감. 창호:샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2015.11.10일자로 사용승인되고 본건은 방2,주방,거실,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 도시가스설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 미상임. 본건 귀속 공용부분은 6.35㎡임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7704만 ~ 1억 9851만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서대문구 모래내로24다길 6, 2층201호 (홍제동,하우스인)

감정가

2억 1300만

최저가

1억 7040만 (80%)

건물면적

29.33㎡ (8.9평)

기일

22-06-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음