서울서부지법 2021타경2000-1 예스 에이피엠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-30 · 경매접수
2. 21-08-02 · 경매개시결정
3. 21-08-02 · 배당요구종기
4. 22-05-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2713만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.80㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

271만 (최저가의 10%)

청구금액

8198만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이화여대1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예스 에이피엠 · 3.80㎡ (1.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대현동 145

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 "이대역(지하철 "2호선")" 북서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 이대역 및 신촌역 역세권 상권이 형성되어 있고, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역 2호선 "이대역" 경의중앙선 "신촌역"이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제1층 제1160호로서, 외벽: 석재 및 판넬 마감 등, 내벽: 몰탈위 도장 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오픈형 판매시설로서 이해관계인 부재 및 잠금장치 상태로 1층 내부출입 및 확인이 불가한 상태입니다. 출입문 상에 2018.09.12일자 예스에이피엠관리단 발신 관리비 청구 및 미납관리비로 인한 단전,단수 예정 고지 및 및 매장 수리로 인한 임시휴업 안내가 되어있는 바, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 에스컬레이터 설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 주상복합건물(판매시설, 공동주택, 업무시설, 교육연구시설) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257M), 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 1층1160호 (대현동,예스에이피엠) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 이건 목적물은 구분건물로 되는 당시에는 집합건물법 제1조의2의 완화된 요건을 기준으로 집합건물법시행령 제2조, 제3조에 규정된 경계표지와 건물번호표지를 부착하였는지 여부는 확인되지 않음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-10 · 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 1층1160호 (대현동,예스에이피엠) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 판매시설,공동주택,업무시설, 교육연구시설 지하6층 1914.55㎡ 지하5층 1596.76㎡ 지하4층 2509.02㎡ 지하3층 2299.65㎡ 지하2층 2299.06㎡ 지하1층 1860.53㎡ 1층 1702.91㎡ 2층 1752.23㎡ 3층 1738.61㎡ 4층 1740.12㎡ 5층 1725.19㎡ 6층 1722.24㎡ 7층 1515.25㎡ 8층 1515.30㎡ 9층 1434.32㎡ 10층 901.06㎡ 11층 860.84㎡ 12층 860.84㎡ 13층 860.84㎡ 옥탑1층 74.09㎡(연면적제외) 옥탑2층 46.43㎡(연면적제외) 옥탑3층 46.43㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 3.800㎡

주변

학군

• 253m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 427m · 양원초등학교 · 초등학교
• 431m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 564m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 · 중학교
• 569m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 582m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 583m · 창천초중학교
• 596m · 윤인배홀 · 대학교
• 596m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 597m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 616m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울북성초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 이대입구 · 마포10
• 111m · 이대역(중) · 1004, 7101
• 116m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 7101파주, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 119m · 이대농협 · 서대문05
• 123m · 신촌기차역입구 · 173, 7017, 742, 921, M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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