서울서부지법 2021타경2772-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-26 · 경매접수
2. 21-10-27 · 경매개시결정
3. 21-10-27 · 배당요구종기
4. 22-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.57㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로24가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.57㎡ (13.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

24

호

2층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 신연중학교 동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 지붕으로 외벽 : 붉은벽돌쌓기 등 창호 : 알미늄샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 1종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률}, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로, 인근 주민에 의해 탐문된 내용 및 외부에서 관찰한 내용 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매 참여시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 모래내로24가길 18, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이건 목적물은 외관상 2층에 위치하고 있는 것으로 보이며 출입문 옆에 201호로 기재되어 있음.(동 건물에서 거주하는 40대 남자의 설명은 이건 목적물은 2층에 위치하고 있으나 부동산등기부에는 1층101호로 등재되어 있을 것이라고함)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOO

근저당권자

영OOOOOOOO

압류권자

서OO OOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-03 · 서울특별시 서대문구 모래내로24가길 18, 1층101호 · 벽돌조 슬래브위 2층 다세대주택 1층 87.14㎡ 2층 87.14㎡ 지층 74.81㎡ 벽돌조 43.57㎡

주변

학군

• 179m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 222m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 230m · 한양제일유치원
• 426m · 신연중학교 · 중학교
• 768m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 879m · 연북중학교 · 중학교
• 1011m · 정원여자중학교 · 중학교
• 1061m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 1091m · 독립문총신사회교육원 사회복지학과 · 대학교
• 1126m · 한성과학고등학교 · 고등학교
• 1201m · 인왕중학교 · 중학교

버스

• 111m · 고은초교삼거리 · 서대문09소
• 116m · 명진아트빌라 · 서대문09소
• 169m · 풍진베이스타운.안산자락길입구 · 서대문09소
• 181m · 성원아파트 · 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14
• 189m · 고은초등학교.홍제센트럴아이파크 · 7713, 7738, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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