서울서부지법 2021타경50160-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-13 · 경매접수
2. 21-01-14 · 경매개시결정
3. 21-01-14 · 배당요구종기
4. 22-01-18 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6505만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.28㎡ (44.2평)

제시외면적

없음

보증금

3650만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

통일로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 146.28㎡ (44.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

26

호

7층

당사자

채권자

황OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "무악재역" 북동측 인근에 위치하며, 주위에 아파트단지, 학교, 임야 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 3호선 "무악재역" 및 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 7층 건물내 2층 201호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도가 근린생활시설이나 현황 주택(후첨 "사진참조")으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 통일로26길 31, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건 부동산은 `건축물현황도`에 의하면 2층에 `1호`와 `2호`가 있는데, 관리자의 확인 결과, 부동산 목록 상의 201호는 원래 식당을 경영하다가, 지금은 원룸으로 개조하여 206호, 207호, 208호, 209호, 210호, 211호로 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

파OO(OOO)

압류권자

서OOOO OOOO

임차권자

최OO

임차권자

황OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-18 · 서울특별시 서대문구 통일로26길 31, 2층201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 7층 근린생활시설 및 다세대주택 지2층 399.23㎡ 지1층 379.43㎡ 1층 281.61㎡ 2층 283.49㎡ 3층 284.81㎡ 4층 281.99㎡ 5층 234.50㎡ 6층 234.50㎡ 7층 184.49㎡ 옥탑1 39.84㎡(연면적제외) 옥탑2 9.62㎡(연면적제외) (내역-지1층,지2층: 주차장 및 계단실 1층 내지 4층: 근린생활시설 5층 내지 7층: 다세대주택 옥탑1: 계단실 옥탑2: 기계실) 철근콘크리트조 146.28㎡

주변

학군

• 401m · 한양제일유치원
• 453m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 696m · 독립문총신사회교육원 사회복지학과 · 대학교
• 744m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 755m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 844m · 한성과학고등학교 · 고등학교
• 981m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인왕중학교 · 중학교
• 1042m · 인왕중학교 · 중학교
• 1053m · 신연중학교 · 중학교
• 1248m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 1265m · 서울독립문초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 무악재역 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11
• 176m · 무악재역(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 195m · 무악재역 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11
• 203m · 무악재역(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 282m · 인왕산.홍제원아파트 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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