서울서부지법 2021타경52395-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-30 · 경매접수
2. 21-05-03 · 경매개시결정
3. 21-05-03 · 배당요구종기
4. 22-01-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.99㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

2010만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍제천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.99㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

16-25

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 지하철 경의중앙선 "가좌역" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철 경의중앙선 "가좌역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 지하층2호로서, (사용승인일 : 2000.11.07) 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지,타일 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 이중창 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록 및 등기사항전부등명서상 ‘지하층 2호‘로 되어있으나, 건축물대장상 ’B02호‘로 기재 되어있으며, 탐문조사 및 외부관찰 등의 의거 현황 통칭 ’B102‘으로 확인됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제천로 16-25, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

매각공고

• 22-01-25 · 서울특별시 서대문구 홍제천로 16-25, 지하층2호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(9세대) 1층 90.36㎡ 2층 93.37㎡ 3층 84.07㎡ 4층 78.04㎡ 지층 90.36㎡ 옥탑 11.05㎡ (연면적제외) 1층-54.81㎡ 다세대주택(1세대) 35.55㎡주차장 2,3,4,지층-다세대주택(각2세대) 철근콘크리트조 36.99㎡

주변

학군

• 498m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 599m · 성사중학교 · 중학교
• 681m · 서연중학교 · 중학교
• 691m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 821m · 중동초등학교 · 초등학교
• 945m · VFXLAB 학원
• 1065m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1089m · 연희중학교 · 중학교
• 1118m · 가재울중학교 · 중학교
• 1174m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 1209m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 1222m · 연희초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 사천교 · 마포06
• 179m · 서대문종합사회복지관 · 272, 66, 7726, 서대문A01
• 186m · 연희IC(가상) · 6102
• 212m · 서대문종합사회복지관 · 272, 마포06, 서대문A01
• 224m · 사천교 · 마포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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