서울서부지법 2021타경52524-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-10 · 경매접수
2. 21-05-11 · 경매개시결정
3. 21-05-11 · 배당요구종기
4. 22-04-12 · 1차 매각기일 · 최저가 32억 9426만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

193.47㎡ (58.5평)

토지면적

296.90㎡ (89.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2942만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6025만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 193.47㎡ (58.5평) · 단독주택

대지권

연희동 25-2

호

2층, 1층

당사자

채권자

안OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 15m의 도로와 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역(입안), 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 돌 붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 미상입니다. 창호 : 새시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

이용상태 : 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물이용 및 임대현황" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

내부를 육안으로 확인치 못하였으니 추후 업무진행시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로25길 90 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 연희동 90-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

1. 목적물은 철대문으로 닫혀 있어, 안쪽을 살펴 볼수 없었음

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가압류권자

박OO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

중OOOOO

임차인

강OO

임차인

이OO

채권자

안OO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-12 · 서울특별시 서대문구 연희로25길 90 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 113.67㎡ 2층 79.80㎡
• 22-04-12 · 서울특별시 서대문구 연희동 90-2 · 대 296.9㎡

주변

학군

• 173m · 연희초등학교 · 초등학교
• 436m · 서연중학교 · 중학교
• 480m · 서울외국인학교
• 511m · 한국한성화교중고등학교
• 552m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 587m · 대학원학생회관 · 대학교
• 615m · 연합신학대학원 · 대학교
• 636m · 연세대학교 신촌캠퍼스 · 대학교
• 684m · 법학전문대학원 · 대학교
• 697m · 행정대학원 · 대학교
• 750m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 1010m · 연북중학교 · 중학교

버스

• 71m · 연희동자치회관 · 7612, 7734, 7738, 7739, 8773출근, 8773퇴근, 서대문04
• 83m · 연희초등학교 · 7017, 7738, 서대문03
• 110m · 연희삼거리 · 6005
• 131m · 연희초등학교 · 7017, 7738, 서대문03
• 217m · 연희3거리 · 110A고려대, 110B국민대, 163, 7017, 7612, 7720, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, 서대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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