서울서부지법 2021타경52982-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-27 · 경매접수
2. 21-05-27 · 경매개시결정
3. 21-05-27 · 배당요구종기
4. 22-04-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.85㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1312만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3301만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화촌2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.85㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

홍제동 2

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "인왕중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,아파트 등과 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 마을버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 2층 203호로서 외벽:벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등. 내벽:본타일 및 벽지마감 등. 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2016.04.06일자로 사용승인되고, 방2,주방,화장실,발코니,현관등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,개별난방설비,소화설비,엘리베이터,주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완셩사지대 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 2m-3m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건은 제시외건물(판넬조 판넬지붕(약 1.5m, 보일러실))이 소재하며, 집합건축물대장상 변동사항란에 (주택과-35929)(2016.10.26)호에 의거 위반건축물 등재[203호 4.5㎡ 철골/철골 주거 무단증축]로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 문화촌2길 23, 2층203호 (홍제동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

도OO

교부권자

서OOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-12 · 서울특별시 서대문구 문화촌2길 23, 2층203호 (홍제동,주건축물제1동) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 157.09㎡ 제1층 115.63㎡ 제2층 115.63㎡ 제3층 115.63㎡ 제4층 63.41㎡ 옥탑1층 16.46㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 25.850㎡

주변

학군

• 202m · 인왕중학교 · 중학교
• 214m · 인왕중학교 · 중학교
• 464m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 656m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 717m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 879m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 938m · 한양제일유치원
• 947m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1170m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1222m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1306m · 신연중학교 · 중학교

버스

• 153m · 금강빌라.인왕중학교 · 서대문07
• 162m · 금강빌라.인왕중학교 · 서대문07
• 182m · 오동나무앞 · 서대문07
• 186m · 오동나무 · 서대문07
• 225m · 버드나무가게 · 서대문07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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