서울서부지법 2021타경53114-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-01 · 경매접수
2. 21-06-03 · 경매개시결정
3. 21-06-03 · 배당요구종기
4. 22-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.93㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

1743만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍제내2마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.93㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

홍제동 2-4

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "홍제중앙하이츠아파트" 남동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철3호선 "홍제역" 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약16-18분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 제304호로서, 외벽은 치장석붙임 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인 관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁 고도: 77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 중점경관관리구역) 기호2 : 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인 관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수 도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제내2마길 11-4, 3층304호 (홍제동,만민하늘애) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

박OO

임차인

이OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-15 · 서울특별시 서대문구 홍제내2마길 11-4, 3층304호 (홍제동,만민하늘애) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 12.88㎡ 2층 177.87㎡ 3층 177.87㎡ 4층 155.29㎡ 5층 136.03㎡ 옥탑1층 17.68㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.93㎡

주변

학군

• 300m · 신연중학교 · 중학교
• 347m · 정원여자중학교 · 중학교
• 544m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 576m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 644m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 794m · 명지초등학교 · 초등학교
• 795m · 연북중학교 · 중학교
• 884m · 홍은중학교 · 중학교
• 895m · 한양제일유치원
• 938m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 1240m · 서울연은초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 가산빌라 · 서대문09대, 서대문09소
• 184m · 송죽원 · 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14
• 208m · 백련교.홍제폭포 · 7713, 7738, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14
• 216m · 평화슈퍼 · 서대문09대, 서대문09소
• 248m · 서대문보건소별관.홍제폭포 · 110A고려대, 163, 7018, 7021, 7713, 7720, 7738, 서대문01, 서대문10, 서대문14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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