서울서부지법 2021타경54070-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-14 · 경매접수
2. 21-07-27 · 경매개시결정
3. 21-07-27 · 배당요구종기
4. 22-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3024만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

9.01㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

302만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1227만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍제천로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 9.01㎡ (2.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

4

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 " 홍남교 " 남측 인근에 소재하는 물건으로서, 인근에는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 순수임야 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하고 있으며, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 1층 102호로서, 외 벽: 적 벽돌 치장 쌓기 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호: 하이샤시 창호등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 ( " 통칭: 연희궁맨션 제에이동 " ) 1층 102호: 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 통상의 기본적인 위생/급배수시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 접면도로와 대체로 동고평탄한 부정형의 토지로서 통칭: 연희궁맨션 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제천로4길 32, 에이동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

양OO

공유자

이OO

공유자

한OO

교부권자

서OOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-12 · 서울특별시 서대문구 홍제천로4길 32, 에이동 1층102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 129.48㎡ 2층 129.48㎡ 3층 129.48㎡ 4층 129.48㎡ 지하1층 71.07㎡ 철근콘크리트조 58.59㎡ (91분의 14 한정윤지분 전부)

주변

학군

• 653m · 서연중학교 · 중학교
• 703m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 726m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 852m · 연희초등학교 · 초등학교
• 864m · 연희중학교 · 중학교
• 948m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 974m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 980m · 한국한성화교중고등학교
• 1053m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1103m · 서울외국인학교
• 1103m · 연북중학교 · 중학교
• 1208m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교

버스

• 89m · 홍남교.서대문구행복그린센터 · 7612, 7734, 7738, 7739, 8773출근, 8773퇴근
• 134m · 대명빌라 · 서대문04
• 176m · 홍남교.백련시장입구 · 272, 7739, 서대문A01
• 178m · 연희상가아파트 · 서대문04
• 210m · 서대문지역자활센터 · 서대문04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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