서울서부지법 2021타경54124-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-16 · 경매접수
2. 21-07-19 · 경매개시결정
3. 21-07-19 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3555만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.85㎡ (13.3평)

제시외면적

18.00

보증금

1355만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7156만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

문화촌2길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 43.85㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

2

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "인왕중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 제1층 제102호 외 2개호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 공히 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사의 삼각형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측으로 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호3은 집합건축물대장상 위반건축물로 표기[주택과-35929(2016.10.26.)호에 의거 위반건축물 표기&qout;3층303호/4.5㎡ 넥산/철골 주거 무단증축"] 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "인왕중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 제1층 제102호 외 2개호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 공히 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사의 삼각형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측으로 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호3은 집합건축물대장상 위반건축물로 표기[주택과-35929(2016.10.26.)호에 의거 위반건축물 표기&qout;3층303호/4.5㎡ 넥산/철골 주거 무단증축"] 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 문화촌2길 23, 1층102호 (홍제동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 문화촌2길 23, 3층302호 (홍제동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 서대문구 문화촌2길 23, 3층303호 (홍제동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

차OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OO

근저당권자

이OO(O OOO)

근저당권자

이OO(OOOOOOO)

근저당권자

정OO(O OOO)

근저당권자

정OO(OOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

차OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

도OO

압류권자

도OO(OOOOO)

압류권자

서OOO

압류권자

서OOO(OOOOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

장OO

제3취득자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-25 · 서울특별시 서대문구 문화촌2길 23, 3층303호 (홍제동,주건축물제1동) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 157.09㎡ 제1층 115.63㎡ 제2층 115.63㎡ 제3층 115.63㎡ 제4층 63.41㎡ 옥탑1층 16.46㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 25.850㎡

주변

학군

• 202m · 인왕중학교 · 중학교
• 214m · 인왕중학교 · 중학교
• 464m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 656m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 717m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 879m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 938m · 한양제일유치원
• 947m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1170m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1222m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1306m · 신연중학교 · 중학교

버스

• 153m · 금강빌라.인왕중학교 · 서대문07
• 162m · 금강빌라.인왕중학교 · 서대문07
• 182m · 오동나무앞 · 서대문07
• 186m · 오동나무 · 서대문07
• 225m · 버드나무가게 · 서대문07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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