서울서부지법 2021타경54353-1 극동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-29 · 경매접수
2. 21-07-29 · 경매개시결정
3. 21-07-29 · 배당요구종기
4. 22-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 970만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.25㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

97만 (최저가의 10%)

청구금액

487만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포방터10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 극동아파트 · 12.25㎡ (3.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

홍은동 454

호

3층

당사자

채권자

극OOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은1동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환 경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 마을버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제지하층 제비25호로서, 외벽: 외장타일 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 현황 폐문이나 인근호는 공실 또는 창고 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 포방터10길 및 북서측으로 포방터길이 단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접 합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리 구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 포방터10길 23, 지하층비25호 (홍은동,극동아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이건 목적물이 존재하는 지하상가는 현재 방치된 상태로 영업을 하지 않고 있으며, 호수도 특정되어 있지 않아 극동아파트상가동 관리인의 안내로 이건 목적물의 위치를 파악하여 사진 촬영함.

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOOO

채권자

극OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-08 · 서울특별시 서대문구 포방터10길 23, 지하층비25호 (홍은동,극동아파트상가동) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 구매및 생활시설 1층 893.30㎡ 2층 893.30㎡ 3층 893.30㎡ 지층 893.30㎡ 옥탑 9.90㎡(관리사무소) 철근콘크리트조 12.25㎡

주변

학군

• 275m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 286m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 367m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 394m · 상명대학교 · 대학교
• 533m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 603m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 645m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 894m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 1032m · 하비에르 국제학교
• 1101m · 인왕중학교 · 중학교
• 1102m · 인왕중학교 · 중학교
• 1193m · 서울홍제초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 풍림.극동아파트 · 서대문11, 서대문13
• 246m · 포방공영주차장 · 서대문11, 서대문13
• 300m · 홍은동국민주택 · 서대문13
• 347m · 홍은동국민주택 · 서대문11, 서대문13
• 399m · 상명대정문 · 7016, 서대문08, 종로13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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