서울서부지법 2021타경54803-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-30 · 경매접수
2. 21-08-31 · 경매개시결정
3. 21-08-31 · 배당요구종기
4. 22-06-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9008만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.45㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4011만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증가로12나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.45㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

북가좌동 12

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재, "충암고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브위슁글지붕 4층 건물 내 지1층 비102호로서, (사용승인일 : 2003.04.04) 외벽 : 돌붙임마감 등, 내벽 : 벽지도배마감 등, 창호 : 칼라샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서향 완경사의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록상 "지1층 비102호"로 되어있으나, 건축물대장상 "지하102호"로 기재 되어있으며, 탐문조사시 본건 현관에 "104", 우편함에 "B02"로 표찰되어있으니 경매진행시 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로12나길 88, 지1층비102호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 증가로12나길 88, 4층402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이건 목적물의 출입문에는 104호로 표시되어 있는데 그 옆에 B02호로 기재되어 있음.(사진 첨부)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

성OOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

태OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

압류권자

서OOO(OOOOO)

압류권자

태OO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

김OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-28 · 서울특별시 서대문구 증가로12나길 88, 지1층비102호 · 철근콘크리트조 스라브위슁글지붕 4층 연립주택 지1층 173.82㎡ 지2층 256.86㎡ 1층 173.82㎡ 2층 173.82㎡ 3층 165.93㎡ 4층 126.30㎡ 옥탑 24.00㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 72.45㎡

주변

학군

• 369m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 395m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 425m · 연희중학교 · 중학교
• 637m · 응암초등학교 · 초등학교
• 689m · 명지초등학교 · 초등학교
• 748m · 은평문화예술정보학교
• 926m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 937m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1026m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1050m · 연서중학교 · 중학교
• 1145m · 정원여자중학교 · 중학교
• 1259m · 가재울중학교 · 중학교

버스

• 93m · 은가어린이공원.구150번종점 · 7019, 7719
• 101m · 두란노어린이집 · 서대문15
• 113m · 이마트24앞 · 서대문15
• 119m · 두란노어린이집앞 · 서대문15
• 167m · 은혜감사어린이집앞 · 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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