서울서부지법 2021타경55257-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-24 · 경매접수
2. 21-11-02 · 경매개시결정
3. 21-11-02 · 배당요구종기
4. 22-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3410만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

10.05㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

341만 (최저가의 10%)

청구금액

1293만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증가로12나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 10.05㎡ (3.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

북가좌동 12

호

2층

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "명지대학교 인문캠퍼스" 북측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 노변 상가, 명지대학교 등이 혼재한 기존 주택 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라지붕 지하 2층, 지상 4층 건 내 제2층 제201호로서 (사용승인일: 1999.06.16), 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 하이샤시 및 칼라샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지의 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 도로(저촉), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로12나길 84, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-03 · 서울특별시 서대문구 증가로12나길 84, 2층201호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하2층, 지상4층 연립주택(19세대) 지하2층 378.45㎡ 주차장 지하1층 250.68㎡ (3세대) 지상1층 324.15㎡(4세대) 2층 326.58㎡(4세대) 3층 326.58㎡(4세대) 4층 301.77㎡(4세대) 지층 86.88㎡ 주차장 옥탑 28.35㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 70.38㎡ (갑구3번 14분의 2 김주호지분 전부)

주변

학군

• 350m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 394m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 419m · 연희중학교 · 중학교
• 647m · 응암초등학교 · 초등학교
• 675m · 명지초등학교 · 초등학교
• 762m · 은평문화예술정보학교
• 909m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1018m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1069m · 연서중학교 · 중학교
• 1133m · 정원여자중학교 · 중학교
• 1263m · 가재울중학교 · 중학교

버스

• 93m · 두란노어린이집 · 서대문15
• 94m · 이마트24앞 · 서대문15
• 107m · 두란노어린이집앞 · 서대문15
• 111m · 은가어린이공원.구150번종점 · 7019, 7719
• 148m · 은혜감사어린이집앞 · 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다