서울서부지법 2021타경55516-1 동하아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-07 · 경매접수
2. 21-10-14 · 경매개시결정
3. 21-10-14 · 배당요구종기
4. 22-08-23 · 5차 매각기일 · 최저가 9789만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.00㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

978만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6640만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증가로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동하아트빌 · 53.00㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

북가좌동 32

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 KT가좌지사 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주 택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 6호선 증산역 및 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕으로 외벽 : 인조석재타일 등. 창호 : 하이샷시창호 등. 바닥 : 타일 등. 내벽 : 타일, 보드위 페인팅 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부 상 1층 101호이나, 현황 101,102호로 구분되어 사용중임. <후첨 내부구조도 및 사진 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 주거용 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀 억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 상 1층 101호이나, 현황 101,102호로 구분되어 사용중임. <후첨 내부구조도 및 사진 참조>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 일부는 직접확인하고, 일부는 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외 부에서 관찰한 내용 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매 참여시 재확인 바 랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로32길 59, 1층101호 (북가좌동,동하아트빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1층 공동출입문 옆에 목적물의 출입문이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

김OO

교부권자

남OOO

교부권자

도OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서O OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인O OOO

교부권자

인OOOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

방OO

임차인

방OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-23 · 서울특별시 서대문구 증가로32길 59, 1층101호 (북가좌동,동하아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설(사무소) 및 다세대주택-10세대 1층 65.6㎡ 2층 133.07㎡ 3층 133.07㎡ 4층 89.51㎡ 5층 60.36㎡ 옥탑1층 17.43㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 53㎡

주변

학군

• 329m · 연서중학교 · 중학교
• 628m · 은평문화예술정보학교
• 757m · 응암초등학교 · 초등학교
• 767m · 상신중학교 · 중학교
• 768m · 상신중학교 · 중학교
• 774m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 867m · 증산중학교 · 중학교
• 878m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 899m · 연희중학교 · 중학교
• 1035m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 연서중학교입구 · 571, 7018, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 157m · 연서중학교입구 · 571, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 160m · 동도하이츠아파트 · 7025, 742, 761, 7613, 7719
• 193m · 동도하이츠아파트 · 7025, 742, 761, 7613, 7719
• 228m · 와산교 · 571, 7018, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다