서울서부지법 2021타경55844-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-22 · 경매접수
2. 21-10-25 · 경매개시결정
3. 21-10-25 · 배당요구종기
4. 22-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.03㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 12.03㎡ (3.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연희동 194-30

호

13층

당사자

채권자

마OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희I.C" 북동측 인근지역에 위치하며, 주변은 주거용 오피스텔 및 근린생활시설, 상업용 부동산, 아파트 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층/지상 13층 건물 중 제2층 제비206호로서, (사용승인일자: 2007.03.28.) 외 벽 : 석재 및 대리석붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 실내인테리어 마감(탐문) 등. 바 닥 : 장판깔기 및 타일붙임 마감(탐문) 등. 창 호 : 하이샤시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "도시형생활주택(원룸형)"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 7필일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25m, 북동측으로 노폭 약 6m, 남동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로 와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 :도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경 관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)입니다. 기호2-7:도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로 82, 2층비206호 (연희동,브라운스톤 연희) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

유OO

교부권자

강OOOO

근저당권자

완OOOOOOOOOO

임차인

마OO

채권자

마OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-28 · 서울특별시 서대문구 연희로 82, 2층비206호 (연희동,브라운스톤 연희) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 13층 업무시설 제1.2종근린생활시설 판매시설 공동주택 지3층 2805.98㎡ 지2층 3090.86㎡ 지1층 2861.45㎡ 1층 699.32㎡ 2층 1111.68㎡ 3층 1111.68㎡ 4층 1222.23㎡ 5층 1222.23㎡ 6층 1222.23㎡ 7층 1187.78㎡ 8층 1187.78㎡ 9층 1187.78㎡ 10층 1187.78㎡ 11층 1187.78㎡ 12층 1187.78㎡ 13층 424.58㎡ 철근콘크리트조 12.03㎡

주변

학군

• 376m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 399m · 서연중학교 · 중학교
• 545m · 연희초등학교 · 초등학교
• 573m · 연합신학대학원 · 대학교
• 583m · 대학원학생회관 · 대학교
• 598m · 법학전문대학원 · 대학교
• 625m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 802m · 서울외국인학교
• 809m · 연세대학교 신촌캠퍼스 · 대학교
• 832m · 행정대학원 · 대학교
• 915m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 968m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교

버스

• 49m · 연희브라운스톤 · 서대문03, 서대문04
• 66m · 연희교차로 · 110A고려대, 110B국민대, 163, 7017, 7612, 7720, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근
• 89m · 연희브라운스톤 · 서대문03, 서대문04
• 213m · 하나은행연희동지점 · 서대문03
• 217m · 사러가쇼핑 · 서대문04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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