서울서부지법 2022타경124-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-12 · 경매접수
2. 22-01-13 · 경매개시결정
3. 22-01-13 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1390만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

1.76㎡ (0.5평)

제시외면적

없음

보증금

139만 (최저가의 10%)

청구금액

2211만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

통일로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1.76㎡ (0.5평) · 슬래브 · 아파트

대지권

홍제동 32

호

6층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 서울지하철3호선의 [무악재역] 북동측 인근에 위치한 "통칭" 인왕아파트" 제3동 제4층 제404호로 주변은 대로변 인근의 아파트 단지 주변의 각종의 근린생활시설등과 다세대주택지대로 주택지로의 입지여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 남서측 대로변으로 서울지하철3호선의 [무학재역]이 소재하며 본건이 대로 인근에 소재하여 은평구,서대문구에서 서울시내방면으로 가는 각종의 시내버스가 통과하므로 제반 대중교통사정은 편리한 편입니다

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 라멘조 슬래브건물 구조의 지상 6층 아파트로 건축된지 대략 54년이 경과되어 구조상 안정성의 문제가 있을 것으로 판단되며 외관상으로도 노후화되어 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비와 난방설비등이 구비되어 있으며 주차장은 아파트의 실외 공간에 주차할 수 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트용지로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대체로 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 대로(통일로)에서 아파트로 진입하는 소로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,중로2류(폭15-20m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,정비구역<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음. 임대관계: 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 통일로32길 3, 3동 4층404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현OOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

김OOOOOO

공유자

박OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO[OO]

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 서울특별시 서대문구 통일로32길 3, 3동 4층404호 · 라면조슬래브지붕6층주택 1층 349.29㎡ 2층 349.29㎡ 3층 349.29㎡ 4층 349.29㎡ 5층 349.29㎡ 6층 349.29㎡ 라면조 슬래브지붕 58.21㎡ (갑구 4번 396분의 12 박종호지분 전부)

주변

학군

• 231m · 한양제일유치원
• 459m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 485m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 662m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 825m · 신연중학교 · 중학교
• 908m · 인왕중학교 · 중학교
• 914m · 인왕중학교 · 중학교
• 956m · 독립문총신사회교육원 사회복지학과 · 대학교
• 984m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 1068m · 한성과학고등학교 · 고등학교
• 1255m · 연북중학교 · 중학교

버스

• 35m · 인왕산현대아파트입구 · 서대문13
• 47m · 인왕산.홍제원아파트(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 55m · 인왕산.홍제원아파트 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11
• 101m · 홍제삼거리.인왕산한신휴플러스 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11
• 104m · 인왕산현대아파트입구 · 서대문13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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