서울서부지법 2022타경254-1 동부캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-25 · 경매접수
2. 22-01-25 · 경매개시결정
3. 22-01-25 · 배당요구종기
4. 22-06-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.20㎡ (11.3평)

건물면적

47.50㎡ (14.4평)

토지면적

37.20㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

7837만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍은중앙로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동부캐슬 · 47.50㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

홍은동 11-792 · 37.20㎡ (11.3평)

호

5층

당사자

채권자

경OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍은초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕(평스라브) 5층 건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2015-06-26) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(1세대)으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사의 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로, 북측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(2015-12-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건의 집합건축물대장상 대지면적(199.9㎡)과 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지면적(215㎡)에 차이가 있으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로7길 7, 2층201호 (홍은동,동부캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

경OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-28 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로7길 7, 2층201호 (홍은동,동부캐슬) · 철근콘크리트조 기타지붕(평스라브) 5층 공동주택(다세대주택) 1층 12.6㎡ 2층 107.36㎡ 3층 107.36㎡ 4층 89.73㎡ 5층 82.68㎡ 옥탑1층 12.6㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 47.5㎡

주변

학군

• 226m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 316m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 691m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 701m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 708m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 755m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 773m · 상명대학교 · 대학교
• 802m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 844m · 인왕중학교 · 중학교
• 849m · 인왕중학교 · 중학교
• 1027m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1176m · 은평초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 포방시장 · 서대문11, 서대문13
• 158m · 호박골다리 · 서대문11, 서대문13
• 204m · 포방공영주차장 · 서대문11, 서대문13
• 243m · 간호대정문 · 서대문11, 서대문13
• 273m · 동원베네스트아파트입구 · 서대문12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다