와든스톤법원경매

경매· 상가

서울서부지법 2022타경278-1 NF

서울특별시 서대문구 신촌로 127, 지하2층비201호 (창천동,신촌르메이에르타운3)

취하매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가7억 1520만1.4천만/평· 감정가 8억 9400만 (80%)

담당계3계3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

서울서부지법 2022타경278-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 1520만감정가 대비 80%
감정가
8억 9400만
최저 평당가
1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 7억 1520만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 7억 1520만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
169.94㎡ (51.4평)
제시외면적
없음
보증금
7152만 (최저가의 10%)
청구금액
11억 8944만
도로명주소
신촌로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 169.94㎡ (51.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
127
호
18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재‘신촌역’북동측 인근에 소재하는 신촌르메이에르타운3 제제하2층 제비201호(근린생활시설)로서, 주위환경은 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 영화관 등이 소재하는 상업지대이며 후면에 주거지대가 형성된 환경임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 신촌역(2호선)이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골, 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 18층 내 지하2층 비201호 근린생활시설로서 (사용승인일: 2000.04.19) 외벽: 인조석 붙임마감 및 복합판넬마감 등 내벽: 타일 및 페인팅마감 등 바닥: 타일마감 등 창호: 해당사항 없음더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(KITCHENX: 음식점)로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 주차장, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 6필지 일단의 대체로 장방형 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 30m, 북측으로 약 6m, 서측으로 약 4m의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1-6): 일반상업지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-06-30mg—
22-02-28sd2022.03.03 도달
22-02-07sd2022.02.14 폐문부재

목록

목록 1 · 서울특별시 서대문구 신촌로 127, 지하2층비201호 (창천동,신촌르메이에르타운3) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

(주)키친엑스 직원은 이건 목적물이 위치한 지하2층에는 (주)키친엑스만 입점해 있다고 설명함.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
(주)키친엑스(대표자 이○○)점포지하2층B201호미상2020.04.30~2025.04.30

부동산표시목록

교부권자 서OOO OOOOO

교부권자 서OOOOO

교부권자 송OOOO

근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO

근저당권자 변OO

근저당권자 신OO

근저당권자 엔OOOOOOOOOOO

근저당권자 유OO

승계인 주OOO OOOO

압류권자 서OOO

압류권자 서OOO OOOO

임차인 (주)OOOO(OOO OOO)

전세권자 주OOOOOOO

채권자 주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자 주OOO OOOOOO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
(주)키 친엑스( 대표자 이○○)지하2층 B201호2020.07.012020.04.30~20 25.04.30미상 · 미상
주식회 사씨티 큐브169.94 ㎡18.10.4.-23.10 .3.20`000`000

매각공고

23-06-27 · 서울특별시 서대문구 신촌로 127, 지하2층비201호 (창천동,신촌르메이에르타운3) · 철골.철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 18층근린생활시설, 업무시설,판매및 영업시설 1층437.52㎡2층506.43㎡ 3층506.43㎡4층483.31㎡ 5층483.31㎡6층483.31㎡ 7층483.31㎡8층483.31㎡ 9층483.31㎡10층483.31㎡ 11층483.31㎡12층483.31㎡ 13층483.31㎡14층483.31㎡ 15층483.31㎡16층483.31㎡ 17층483.31㎡18층483.31㎡ 지하1층590.77㎡ 지하2층503.28㎡ 지하3층594.78㎡ 용도-지하3층:지하주차장 지하2층:제2종근린생활시설, 기계실 지하1층:판매및영업시설 1층.2층:제1종근린생활시설 3층,4층:제2종근린생활시설 제1종근린생활시설 5층-17층:업무시설 18층:제2종근린생활시설 철골.철근콘크리트조 169.94㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 외 1
채무자
최OO
소유자
최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 184m창천중학교, 창천초등학교초등학교
  • 187m창천초중학교
  • 475m서강대학교대학교
  • 532m의과대학 LC 룸대학교
  • 546m양원초등학교초등학교
  • 552m이화여자대학교사범대학부속초등학교초등학교
  • 555m서울창서초등학교초등학교
  • 558m윤인배홀대학교
  • 570m의학도서관 3층 자습실대학교
  • 584m의학도서관 4층 자습실대학교
  • 702m서울대신초등학교초등학교
  • 793m이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교중학교

버스

  • 9m아트레온서대문05
  • 26m신촌오거리.2호선신촌역1004김포, 270, 271, 273, 3000, 3000-1김포, 5713, 5714, 6002, 602, 603, 6712, 7011, 721, 7611, 921고양, M6628, M6724, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21, 이음1김포
  • 31m신촌오거리.2호선신촌역(중)1004, 3000-1, 921, 이음1
  • 36m신촌역2호선3000, 3000-1
  • 41m신촌역2호선163, 3000-1김포, 3000인천, 5713, 7024

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 서대문구 신촌로 127, 지하2층비201호 (창천동,신촌르메이에르타운3)
감정가
8억 9400만
최저가
7억 1520만 (80%)
건물면적
169.94㎡ (51.4평)
기일
23-06-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›서대문구›2023년

서울특별시 서대문구 진행 물건