서울서부지법 2022타경674-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-17 · 경매접수
2. 22-03-18 · 경매개시결정
3. 22-03-18 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8416만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.62㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2841만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4785만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이화여대1안길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 42.62㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대현동 1

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 염리동 소재 지하철 2호선 "이대역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 주상복합 건물, 근린상가, 도시형생활주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재 하는 상업지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선 "이대역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 10층 건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2018.06.11), 외벽: 인조석 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 바닥: 타일붙임 마감 등, 창호: 전면 강화유리 등. 기호(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 10층 건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2018.06.11), 외벽: 인조석 붙임 마감 등. 창호: 페어글라스 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공부상 "제1종근린생활시설(소매점(의류))"로 이용중임. 기호(가) : 공부상 "제1종근린생활시설(소매점(의류))"로 이용중임. 기호(나) : 공부상 "제1종근린생활시설(소매점(의류))"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단 장방형 토지로서, 공동주택(제1종근린생활시 설 및 도시형생활주택(원룸형 주택)-48세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 공히; 도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황은 미상임. 2) 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 이화여대1안길 22, 1층101호 (대현동,이대경우타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 이화여대1안길 22, 2층201호 (대현동,이대경우타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-10 · 서울특별시 서대문구 이화여대1안길 22, 1층101호 (대현동,이대경우타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(제1종근린생활시설 및 도시형 생활주택(원룸형주택)) 지1층 84.76㎡ 지1층 61.74㎡ 지1층 26.56㎡ 1층 88.56㎡ 1층 48.36㎡ 2층 136.98㎡ 3층 112.05㎡ 4층 112.05㎡ 5층 112.05㎡ 6층 112.05㎡ 7층 112.05㎡ 8층 112.05㎡ 9층 112.05㎡ 10층 112.05㎡ 옥탑1층 14.56㎡ 철근콘크리트구조 42.62㎡

주변

학군

• 346m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 388m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 448m · 양원초등학교 · 초등학교
• 502m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 507m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 509m · 창천초중학교
• 530m · 윤인배홀 · 대학교
• 532m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 535m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 558m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 · 중학교
• 666m · 서강대학교 · 대학교
• 684m · 서울한서초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 신촌기차역입구 · 173, 7017, 742, 921, M7731
• 95m · 이대농협 · 서대문05
• 112m · 신촌기차역 · 5713, 7017, 742
• 126m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 7101파주, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 137m · 이대역(중) · 1004, 7101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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