서울서부지법 2022타경681-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-18 · 경매접수
2. 22-03-18 · 경매개시결정
3. 22-03-18 · 배당요구종기
4. 22-09-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.79㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

49억 5만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 28.79㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연희동 194-30

호

13층

당사자

채권자

에OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 용강중학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 대 규모 아파트단지, 학교, 업무 및 상업시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희 IC" 북동측 인근에 위치하며 주변은 상업용 및 업무용건물, 주상용건물, 근린생활시설. 공동주택 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 지하철 신촌역 북동측 인근에 위치하며 주변은 상업용 및 업무용건물, 주상용건물, 숙박시설 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신촌역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 이촌역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조/철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건으로 외벽 : 화강석붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 콘크리트 박공스라브지붕 19층 아파트로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건으로 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 창호 : 시스템창호 등

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

기호1 : 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

급배수설비, 옥내.외 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

급배수설비, 옥내.외 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장시설 등

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 부정형의 평지로 주상용 건물의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형의 평지로 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형의 평지로 주상용 건물의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

북동측으로 대로 및 동측으로 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

남동측으로 대로, 북측으로 이면도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

북서측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대)(문의:도시 관리과)), 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257M), 건축선, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한 구역, 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 건축 선, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함),가축사육제한구역, 상대보호구역(서울신용산 초등학교), 상대보호구역(원유치원), 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청 에 별도확인), 상대보호구역(한가람유치원), 절대보호구역(서울신용산초등학교), 절대보 호구역(원유치원), 절대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인), 대공 방어협조구역(위탁고도: 77-257M), 정비구역(종전 아파트지구), 과밀억제권역, 절대보호 지구(2020-12-16), (한강)폐기물매립시설 설치제한구역, 중점경관관리구역(2016-11-24) (한강변 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 신촌로 121, 14층1415호 (창천동,아남인베스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 연희로 82, 6층에이605호 (연희동,브라운스톤 연희) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 서울특별시 용산구 이촌로87길 21, 103동 7층701호 (이촌동,이촌아파트에이단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김OO

임차인

남OO

임차인

윤OO

채권자

에OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-20 · 서울특별시 서대문구 연희로 82, 6층에이605호 (연희동,브라운스톤 연희) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 13층 업무시설 제1.2종근린생활시설 판매시설 공동주택 지3층 2805.98㎡ 지2층 3090.86㎡ 지1층 2861.45㎡ 1층 699.32㎡ 2층 1111.68㎡ 3층 1111.68㎡ 4층 1222.23㎡ 5층 1222.23㎡ 6층 1222.23㎡ 7층 1187.78㎡ 8층 1187.78㎡ 9층 1187.78㎡ 10층 1187.78㎡ 11층 1187.78㎡ 12층 1187.78㎡ 13층 424.58㎡ 철근콘크리트조 28.79㎡

주변

학군

• 376m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 399m · 서연중학교 · 중학교
• 545m · 연희초등학교 · 초등학교
• 573m · 연합신학대학원 · 대학교
• 583m · 대학원학생회관 · 대학교
• 598m · 법학전문대학원 · 대학교
• 625m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 802m · 서울외국인학교
• 809m · 연세대학교 신촌캠퍼스 · 대학교
• 832m · 행정대학원 · 대학교
• 915m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 968m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교

버스

• 49m · 연희브라운스톤 · 서대문03, 서대문04
• 66m · 연희교차로 · 110A고려대, 110B국민대, 163, 7017, 7612, 7720, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근
• 89m · 연희브라운스톤 · 서대문03, 서대문04
• 213m · 하나은행연희동지점 · 서대문03
• 217m · 사러가쇼핑 · 서대문04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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