서울서부지법 2022타경1356-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-23 · 경매접수
2. 22-05-24 · 경매개시결정
3. 22-05-24 · 배당요구종기
4. 23-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.16㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북아현로22나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.16㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

북아현동 22-47

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북아현동 소재 "추계초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "아현역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 벽돌조 및 판넬조 제4층 제401호로서, 외벽 : 적벽돌붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 주거를 위한 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지 부정형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약2미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09) , 제1종일반주거지역 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현장조사시 본건은 건축물 대장상 평면도와 다르게 일부 확장된 부분이 있는 바 이를 건물개황도에 표기하였음. 또한 본건 지하층, 1층-4층은 각 1층-5층으로 통칭 되오니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 북아현로22나길 13-47, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이건 목적물은 외관상 지하층은 없고 옥탑 포함 5층 건물로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-28 · 서울특별시 서대문구 북아현로22나길 13-47, 4층401호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지하층 77.52㎡ 1층 77.52㎡ 2층 77.52㎡ 3층 67.32㎡ 4층 42.24㎡ 벽돌조 및 판넬조 32.16㎡

주변

학군

• 379m · 추계초등학교
• 453m · 중앙여자고등학교
• 472m · 추계학원
• 485m · 추계예술대학교 · 대학교
• 541m · 중앙여자중학교
• 573m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란고등학교 · 고등학교
• 682m · 이화여자대학교 · 대학교
• 770m · 감리교신학대학교 · 대학교
• 785m · 경기대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 793m · 동명여자중학교 · 중학교
• 808m · 한성중고등학교
• 834m · 운동장

버스

• 254m · 북아현삼거리 · 서대문05
• 377m · 추계초등학교 · 서대문05
• 451m · 새마을금고 · 서대문05
• 452m · 뜨란채아파트101동 · 서대문02대, 서대문02소
• 492m · 뜨란채아파트.노인복지관 · 서대문02소

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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