서울서부지법 2022타경1523-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-20 · 경매접수
2. 22-06-23 · 경매개시결정
3. 22-06-23 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2374만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.18㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

2237만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.18㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

홍은동 41-8

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중 교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지상 5층 건 내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 2019.07.25), 외벽: 치장벽돌 및 인조석 마감 등, 창호: 하이샤시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택[단지형다세대주택]-1세대(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로41길 53-8, 비동 5층501호 (홍은동,하우스205) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO(OOO)

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO(OOOOO)

교부권자

도OOO(OOO)

교부권자

미OOOO

교부권자

서OOO(OOOO)

교부권자

은OOO(OOOO)

교부권자

은OOO(OOOO)O

교부권자

인O OOO

교부권자

인OO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국 OOOOO

압류권자

서OOO(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-25 · 서울특별시 서대문구 연희로41길 53-8, 비동 5층501호 (홍은동,하우스205) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 17.42㎡ 2층 191.87㎡ 3층 191.87㎡ 4층 135.82㎡ 5층 119.01㎡ 옥탑1층 17.42㎡ 철근콘크리트구조 58.18㎡

주변

학군

• 169m · 홍은중학교 · 중학교
• 691m · 정원여자중학교 · 중학교
• 863m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 908m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 998m · 신연중학교 · 중학교
• 1006m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1026m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1028m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1048m · 영락중학교 · 중학교
• 1086m · 영락중학교 · 중학교
• 1095m · 서울홍연초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 차고앞 · 서대문01
• 122m · 삼거리 · 서대문01
• 144m · 홍은중학교 · 서대문01
• 180m · 홍은중학교 · 서대문01
• 235m · 스위스그랜드호텔.현대아파트 · 서대문01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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