서울서부지법 2022타경2045-1 조은집

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-18 · 경매접수
2. 22-08-19 · 경매개시결정
3. 22-08-19 · 배당요구종기
4. 23-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.81㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2530만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7484만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로39길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 조은집 · 50.81㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

홍은동 39-5

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

소OO

소유자

소OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "정원여자중학교" 북측 인근에 위치하는 도시형생활주택(단지형다세대, 통칭 조은집) 내 제5층 제501호로서, 주변은 다세대를 위주로 단독, 아파트 등이 주로 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을/시내버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 900m 거리에 지하철3호선 "홍제역"이 소재하여, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재타일, 드라이비트 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : PVC섀시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(다세대, 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대에 소재하는 2필 일단의 가장형 토지로서, 통칭 "조은집"(도시형생활주택, 1개동 8세대)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 지적도상 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 (최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로39길 31-5, 5층501호 (홍은동,조은집) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOO OOOO(OOOO)

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO(OOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO(OOOO)

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO(OOOO)

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-23 · 서울특별시 서대문구 연희로39길 31-5, 5층501호 (홍은동,조은집) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 도시형생활주택 (8세대) 1층 20.94 ㎡ 2층 130.64 ㎡ 3층 125.37 ㎡ 4층 125.59 ㎡ 5층 108.88 ㎡ 옥탑 1층 18 ㎡ 철근콘크리트구조 50.81㎡

주변

학군

• 227m · 정원여자중학교 · 중학교
• 620m · 명지초등학교 · 초등학교
• 633m · 홍은중학교 · 중학교
• 635m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 696m · 신연중학교 · 중학교
• 850m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 898m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1074m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1087m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1105m · 연북중학교 · 중학교
• 1177m · 서울홍제초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 싸이버아파트 · 서대문14
• 40m · 동원빌라 · 서대문14
• 92m · 정원여중입구 · 서대문14
• 94m · 삼성그린빌 · 서대문14
• 129m · 소공원 · 서대문14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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