서울서부지법 2022타경2274-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-28 · 경매개시결정
3. 22-09-28 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.96㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

1668만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증가로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.96㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

북가좌동 26

호

4층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 4층 401호(외부표기 501호)로서, 외벽: 적벽돌조 치창쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샤시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. (후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비(미가동상태) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 남측 하향 완경사인 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10M, 동측으로 노폭 약 6M내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며 본건 외부표기는 501호로 되어있으니 참고바람. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 호별배치 및 내부이용상황은 집합건축 물대장상 건축물현황도를 기준하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로26길 19, 4층401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 목적물은 목록상은 401호이나 전유세대 출입문에는 501호로 표기되어 있으며 소유자도 그렇게 알고 있다고 설명함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-14 · 서울특별시 서대문구 증가로26길 19, 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브4층 연립주택(19세대) 1층 213.74㎡ 2층 213.74㎡ 3층 213.74㎡ 4층 204.62㎡ 지하1층 213.74㎡ 지하2층 220.70㎡ 옥탑 26.46㎡ (연면적제외) 내역 지하1층 -3층각 4세대 4층 3세대 지하2층 주차장 철근콘크리트조 45.96㎡

주변

학군

• 310m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 420m · 연희중학교 · 중학교
• 686m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 762m · 연서중학교 · 중학교
• 817m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 876m · 가재울중학교 · 중학교
• 904m · 은평문화예술정보학교
• 908m · 응암초등학교 · 초등학교
• 934m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 1004m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1018m · 증산중학교 · 중학교

버스

• 99m · 북가좌사거리 · 7019, 7738, 서대문15
• 124m · 북가좌사거리 · 7019, 7738
• 132m · 행운부동산앞 · 서대문15
• 133m · DMC두산위브아파트 · 7019, 7738
• 155m · 북가좌사거리 · 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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