서울서부지법 2022타경2861-1 예스 에이피엠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-01 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 7차 매각기일 · 최저가 382만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.80㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

38만 (최저가의 10%)

청구금액

2058만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이화여대1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예스 에이피엠 · 3.80㎡ (1.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대현동 145

호

13층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철 이대역(2호선) 북서측 인근에 위치하며, 이대역 및 신촌역 역세권과 이화여대 정문주변 상권이 형성되어 있는 업무용 및 상업용빌딩, 주상복합건물, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 및 주정차가 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 4층 4193호로서, 외벽 : 복합판넬 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(시장)으로 현황 공실이며, 본건 포함 4층 전체가 예전 예식장으로 이용되었던 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,소화전설비,승강기설비,지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 판매시설,공동주택,업무시설,교육연구시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 4층 4193호 (대현동,예스에이피엠) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

예스에이피엠관리단 김00 과장의 설명을 참고하여 조사함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

서OOO(OOOO)

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

구OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 4층 4193호 (대현동,예스에이피엠) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 판매시설,공동주택,업무시설, 교육연구시설 지하6층 1914.55㎡ 지하5층 1596.76㎡ 지하4층 2509.02㎡ 지하3층 2299.65㎡ 지하2층 2299.06㎡ 지하1층 1860.53㎡ 1층 1702.91㎡ 2층 1752.23㎡ 3층 1738.61㎡ 4층 1740.12㎡ 5층 1725.19㎡ 6층 1722.24㎡ 7층 1515.25㎡ 8층 1515.30㎡ 9층 1434.32㎡ 10층 901.06㎡ 11층 860.84㎡ 12층 860.84㎡ 13층 860.84㎡ 옥탑1층 74.09㎡(연면적제외) 옥탑2층 46.43㎡(연면적제외) 옥탑3층 46.43㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 3.800㎡

주변

학군

• 253m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 427m · 양원초등학교 · 초등학교
• 431m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 564m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 · 중학교
• 569m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 582m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 583m · 창천초중학교
• 596m · 윤인배홀 · 대학교
• 596m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 597m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 616m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울북성초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 이대입구 · 마포10
• 111m · 이대역(중) · 1004, 7101
• 116m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 7101파주, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 119m · 이대농협 · 서대문05
• 123m · 신촌기차역입구 · 173, 7017, 742, 921, M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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