서울서부지법 2022타경50549-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-26 · 경매접수
2. 22-02-04 · 경매개시결정
3. 22-02-04 · 배당요구종기
4. 23-05-23 · 5차 매각기일 · 최저가 9364만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.13㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

936만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍제천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.13㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연희동 16-23

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 공항철도 및 경의중앙선 "가좌역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 소재 건물까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 서측으로 공항철도 및 경의중앙선 "가좌역"이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2019.03.21) 외벽 : 돌붙임마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장설비 등을 구비하고 있는 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 완경사지 내 부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 4) 공히 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) 기호 2) 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) 기호 3) 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제천로 16-23, 4층403호 (연희동,이안휴빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-23 · 서울특별시 서대문구 홍제천로 16-23, 4층403호 (연희동,이안휴빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지1층 193.1㎡ 1층 16.05㎡ 2층 133.43㎡ 2층 46.67㎡ 3층 166.62㎡ 4층 173.79㎡ 5층 165.37㎡ 옥탑1층 20.53㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 37.13㎡

주변

학군

• 501m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 587m · 성사중학교 · 중학교
• 683m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 691m · 서연중학교 · 중학교
• 808m · 중동초등학교 · 초등학교
• 934m · VFXLAB 학원
• 1058m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1095m · 연희중학교 · 중학교
• 1113m · 가재울중학교 · 중학교
• 1179m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 1217m · 성서중학교 · 중학교
• 1218m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교

버스

• 161m · 사천교 · 마포06
• 173m · 연희IC(가상) · 6102
• 187m · 서대문종합사회복지관 · 272, 66, 7726, 서대문A01
• 211m · 사천교 · 마포06
• 217m · 창덕에버빌 · 마포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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