서울서부지법 2022타경51009-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-25 · 경매접수
2. 22-02-28 · 경매개시결정
3. 22-02-28 · 배당요구종기
4. 22-07-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

929.13㎡ (281.1평)

토지면적

51.70㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

2340만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍연8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 929.13㎡ (281.1평) · 철근콩크리트 · 연립주택

대지권

연희동 8-6

호

3층,10동2층201호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

한OOOO OOOO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "언북중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 아파트단지, 관공서 학교 그리고 소규모의 근린생활시설등이 혼재하는 후면 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 원활하고 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 3층 중 2층 201호로서 외벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감 및 일부 타일 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 목재 및 새시 2중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니등으로 이용중이며 지하실 공유부분은 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시개스보일러에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수 시설 기본적인 위생시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인전 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 연립주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 남서측 및 남동측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역, 건축허가착공제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 건축선, 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역 토지거래계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍연8길 7, 10동 2층201호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 연희동 721-6 · 토지 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 누나 유영애의 설명에 의하면 소유자 류승목은 류태원으로 개명하였다고 하며, 지하실은 현재 사용하지 않는다고함.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

류OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

한OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-19 · 서울특별시 서대문구 홍연8길 7, 10동 2층201호 · 철근콩크리트 슬래브위 기와지붕 3층연립주택 1층 217.39㎡ 2층 217.39㎡ 3층 217.39㎡ 지하실 205.49㎡ 철근콩크리트조 54.35㎡ 지하실 17.12㎡
• 22-07-19 · 서울특별시 서대문구 연희동 721-6 · 대 2029.5㎡ (갑구92번 40590분의 1034 류승목지분 전부)

주변

학군

• 522m · 연북중학교 · 중학교
• 538m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 701m · 한국한성화교중고등학교
• 787m · 명지초등학교 · 초등학교
• 871m · 연희초등학교 · 초등학교
• 876m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 901m · 정원여자중학교 · 중학교
• 947m · 서울외국인학교
• 959m · 신연중학교 · 중학교
• 1046m · 서연중학교 · 중학교
• 1176m · 연세대학교 신촌캠퍼스 · 대학교
• 1187m · 연희중학교 · 중학교

버스

• 44m · 연희지하차도 · 7713, 8774, 서대문A01
• 66m · 연희지하차도 · 7713
• 122m · 연희홍연아파트 · 7017, 7021
• 131m · 홍연시장 · 7017, 7021, 7612, 7713
• 202m · 홍연2교.두산아파트앞 · 7017, 7018, 7021, 8774, 서대문A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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