서울서부지법 2022타경51054-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-02 · 경매접수
2. 22-03-04 · 경매개시결정
3. 22-03-04 · 배당요구종기
4. 23-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.75㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 315만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로39마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.75㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

홍은동 39

호

3층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동에 소재한 스위스그랜드호텔 남서측 인근에 위치하며, 주변환경은 다세대주택을 위주로하는 주거지대로 경사지에 위치하여 주거지대로서의 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고 마을버스 정류장이 근거리에 위치하고 있으나, 급경사지에 위치하고 버스정류장이 도보 15분 거리 이상에 소재하여 대중교통여건은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 벽돌조구조, 슬래브지붕의 지하1층 지상3층 건내 1층으로 외벽 : 벽돌 및 일부 세멘몰탈 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 완경사의 토지로 다세대주택 건부지로 사용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측 및 동측으로 노폭 약 3-4m정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로39마길 19, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권부질권자

경OOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국 OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOO(OOOOO)

임차인

조OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-22 · 서울특별시 서대문구 연희로39마길 19, 1층102호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 3층 다세대주택 1층 110.37㎡ 2층 110.37㎡ 3층 70.07㎡ 지층 110.37㎡ 철근콘크리트조 51.75㎡

주변

학군

• 373m · 정원여자중학교 · 중학교
• 532m · 명지초등학교 · 초등학교
• 590m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 662m · 홍은중학교 · 중학교
• 670m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 827m · 응암초등학교 · 초등학교
• 947m · 신연중학교 · 중학교
• 1043m · 은평문화예술정보학교
• 1105m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 1114m · 영락중학교 · 중학교
• 1140m · 영락중학교 · 중학교
• 1150m · 서울고은초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 정원슈퍼 · 서대문14
• 172m · 삼성그린빌 · 서대문14
• 209m · 소공원 · 서대문14
• 222m · 동원빌라 · 서대문14
• 283m · 싸이버아파트 · 서대문14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다