서울서부지법 2022타경51115-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-03 · 경매접수
2. 22-03-28 · 경매개시결정
3. 22-03-28 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.68㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

2648만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9351만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍제내2바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.68㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

홍제동 2

호

4층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "신연중학교" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 으로서, 인근은 다세대주택, 아파트, 단독주택 등과 학교 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건 내 3층 301호로서, (사용승인일:2005.11.04) 외벽: 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽: - 창호: 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육 환경 보호에관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24) (주요산주변중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제내2바길 9, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공동출입구에 설치된 인터폰 고장으로 내부 출입이 불가능하여 301호 출입문을 촬영하지 못했고 안내문을 부착하지 못함.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

두OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-14 · 서울특별시 서대문구 홍제내2바길 9, 3층301호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 74.16㎡ 2층 79.92㎡ 3층 79.92㎡ 4층 46.56㎡ 옥탑층 8.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 67.68㎡

주변

학군

• 338m · 신연중학교 · 중학교
• 357m · 정원여자중학교 · 중학교
• 538m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 564m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 685m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 817m · 명지초등학교 · 초등학교
• 825m · 홍은중학교 · 중학교
• 855m · 연북중학교 · 중학교
• 892m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 900m · 한양제일유치원
• 1078m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 1217m · 서울연은초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 가산빌라 · 서대문09대, 서대문09소
• 179m · 평화슈퍼 · 서대문09대, 서대문09소
• 215m · 송죽원 · 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14
• 232m · 정원여중 · 110A고려대, 163, 7018, 7021, 7713, 7720, 7738, 서대문01, 서대문10
• 268m · 백련교.홍제폭포 · 7713, 7738, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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