서울서부지법 2022타경51337-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-14 · 경매접수
2. 22-03-15 · 경매개시결정
3. 22-03-15 · 배당요구종기
4. 22-12-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8048만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.24㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1804만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3663만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증가로28안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.24㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

북가좌동 28

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 증산동 소재 지하철 6호선 "증산역" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 "증산역" 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 5층 건 내 제5층 제502호로서 (사용승인일: 2016.04.19), 외벽: 인조석 및 드라이비트 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(침실3, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 공히; 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로28안길 51, 5층502호 (북가좌동,더세영) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

압류권자

서OOO(OOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-06 · 서울특별시 서대문구 증가로28안길 51, 5층502호 (북가좌동,더세영) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 66.91㎡ 1층 15.36㎡ 2층 161.12㎡ 3층 161.12㎡ 4층 161.12㎡ 5층 160.71㎡ 옥탑1층 15.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.24㎡

주변

학군

• 543m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 553m · 연서중학교 · 중학교
• 649m · 연희중학교 · 중학교
• 690m · 은평문화예술정보학교
• 745m · 응암초등학교 · 초등학교
• 833m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 943m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 961m · 증산중학교 · 중학교
• 1005m · 상신중학교 · 중학교
• 1006m · 상신중학교 · 중학교
• 1006m · 서울신사초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 동도하이츠아파트 · 7025, 742, 761, 7613, 7719
• 97m · 동도하이츠아파트 · 7025, 742, 761, 7613, 7719
• 199m · 북가좌2동주민센터 · 7025, 742, 761, 7613, 7719
• 261m · 북가좌사거리 · 7019, 7738
• 267m · 북가좌119안전센터 · 7018, 7019, 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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