서울서부지법 2022타경51542-1 DMC아이파크아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-23 · 경매접수
2. 22-03-25 · 경매개시결정
3. 22-03-25 · 배당요구종기
4. 22-12-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2240만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거북골로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · DMC아이파크아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

북가좌동 14

호

13층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "가재울중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 중대형 아파트단지, 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 노변 근린상가, 근린생활 시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 경의중앙선 "가좌역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상 13층 건 내 제5층 제502호로서 (사용승인일: 2009.03.31), 외벽: 대리석 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3, 거실, 주방 및 식당, 화장실2, 발코니2, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20m 내외, 남서측으로 노폭 약 15m 내외, 북동측으로 노폭 약 6m 내 외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 정 비구역(세부결정사항문의:균형발전사업반)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시 재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 거북골로14길 32, 105동 5층502호 (북가좌동,디엠씨아이파크아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

임OO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

중OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-13 · 서울특별시 서대문구 거북골로14길 32, 105동 5층502호 (북가좌동,디엠씨아이파크아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 13층 아파트 1층 533.36㎡ 2층 651.93㎡ 3층 694.93㎡ 4층 694.93㎡ 5층 694.93㎡ 6층 694.93㎡ 7층 694.93㎡ 8층 694.93㎡ 9층 694.93㎡ 10층 694.93㎡ 11층 263.45㎡ 12층 263.45㎡ 13층 163.35㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 433m · 가재울중학교 · 중학교
• 473m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 485m · 연희중학교 · 중학교
• 487m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 519m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 609m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 841m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 951m · 성사중학교 · 중학교
• 1052m · 중암중학교 · 중학교
• 1060m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 1081m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 1128m · 한국우진학교

버스

• 174m · 북가좌삼호.DMC아이파크아파트 · 721, 742, 761, 7613, 7713, 7739
• 184m · 북가좌삼호.DMC아이파크아파트 · 721, 742, 761, 7613, 7713, 7739
• 194m · DMC센트레빌아파트 · 721, 742, 761, 7613, 7713, 7739
• 222m · DMC파크뷰자이.별동상가 · 721, 742, 761, 7613, 7713, 7739
• 231m · 모래내우체국.증가교회 · 721, 742, 761, 7613, 7713, 7739

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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