서울서부지법 2022타경51801-1 올림푸스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-04 · 경매접수
2. 22-04-05 · 경매개시결정
3. 22-04-05 · 배당요구종기
4. 23-01-03 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 3280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7682.30㎡ (2323.9평)

제시외면적

없음

보증금

3328만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로17안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 올림푸스 · 7682.30㎡ (2323.9평) · 아파트

대지권

17

호

10층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍연초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등으로 이루어진 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 직선거리 약 200미터 내외 거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건 내 6층 일부로서 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 토지를 평탄하게 조성하여 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 외부 도로와 연계되어 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(사도)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어로 인한 내부 구조의 변경 등은 확인할 수 없는 바 경매 입찰 시 이점 유의하시 기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 모래내로17안길 18, 6층601호 (홍은동,올림푸스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이건 목적물의 소유자 정혜숙과 인터폰 통화를 하였으나 비협조로 내부 출입이 불가하여 601호 출입문을 촬영하지 못함.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

한OO

교부권자

서OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-03 · 서울특별시 서대문구 모래내로17안길 18, 6층601호 (홍은동,올림푸스) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 아파트 지2층 586.22㎡ 지2층 69.36㎡(연면적제외) 지1층 591.19㎡ 1층 402.9㎡ 2층 401.78㎡ 3층 401.78㎡ 4층 401.78㎡ 5층 401.78㎡ 6층 401.78㎡ 7층 401.78㎡ 8층 401.78㎡ 9층 391.92㎡ 10층 325.68㎡ 옥탑1층 27.16㎡(연면적제외) 옥탑2층 32.98㎡(연면적제외) 부1 1층 10.35㎡ 철근콘크리트조 196.98㎡ (갑구 7번 2분의 1 정혜숙지분 전부)

주변

학군

• 211m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 345m · 정원여자중학교 · 중학교
• 473m · 명지초등학교 · 초등학교
• 579m · 신연중학교 · 중학교
• 618m · 연북중학교 · 중학교
• 938m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 945m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 988m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1142m · 한국한성화교중고등학교
• 1198m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1199m · 홍은중학교 · 중학교
• 1225m · 한양제일유치원

버스

• 144m · 서대문문화체육회관 · 서대문10
• 146m · 서대문문화체육회관 · 서대문10
• 154m · 홍은2동주민센터 · 서대문10
• 171m · 서대문내품애센터 · 서대문10
• 179m · 서대문문화체육회관 · 7018

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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