서울서부지법 2022타경52491-1 래미안남가좌2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-09 · 경매접수
2. 22-05-10 · 경매개시결정
3. 22-05-10 · 배당요구종기
4. 23-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 9760만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6976만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3514만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수색로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안남가좌2차아파트 · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남가좌동 6

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OO O OOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "가좌역(경의중앙선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대규모의 아파트단지, 근린생활시설이 소재하는 아파트중심의 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제13층 제1303호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙 마감 등. 창 호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관문통제설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 수색로6길 43, 106동 13층1303호 (남가좌동,래미안남가좌2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

서OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OO O OOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-22 · 서울특별시 서대문구 수색로6길 43, 106동 13층1303호 (남가좌동,래미안남가좌2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 349.76㎡ 2층 349.76㎡ 3층 349.76㎡ 4층 349.76㎡ 5층 331.04㎡ 6층 331.04㎡ 7층 331.04㎡ 8층 331.04㎡ 9층 331.04㎡ 10층 331.04㎡ 11층 331.04㎡ 12층 331.04㎡ 13층 331.04㎡ 14층 331.04㎡ 15층 331.04㎡ 철근콘크리트구조 59.788㎡

주변

학군

• 414m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 451m · 성사중학교 · 중학교
• 453m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 479m · 가재울중학교 · 중학교
• 650m · 중동초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 818m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 849m · 중암중학교 · 중학교
• 903m · 연희중학교 · 중학교
• 908m · 한국우진학교
• 932m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울성원초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 삼성래미안2차아파트 · 721, 742, 761, 7611, 7613, N75, 마포06
• 161m · 모래내삼거리 · 721, 742, 761, 7611, 7613, 7726, N75, 서대문A01
• 257m · 모래내시장.가좌역 · 270, 470, 6005, 65고양, 66파주, 700, 721, 740, 742, 750A, 750B, 753, 761, 7611, 7613, 7713, 7716, 7727, 7728, 82고양, N75
• 264m · 모래내시장.가좌역(중) · 65, 66, 82
• 296m · DMC래미안e편한세상.요진아파트 · 270, 470, 6005, 65고양, 66파주, 700, 740, 750A, 750B, 753, 7713, 7716, 7726, 7727, 7728, 82고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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