서울서부지법 2022타경53593-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-27 · 경매접수
2. 22-06-28 · 경매개시결정
3. 22-06-28 · 배당요구종기
4. 23-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2192만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.72㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

3219만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로29길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.72㎡ (21.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

29

호

3층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

권OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 연립주택, 아파트, 공공시설, 공원, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 위 아스팔트싱글 3층 연립주택 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별냉ㆍ난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사의 사다리형으로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남동측으로 연희로29길 및 연희로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로29길 21, 3층301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

현황조사 시 면담한 아이돌보미 여성은 이건 목적물에 소유자 외에 임차인들도 거주하는 것으로 알고 있다고 설명하여 아이돌보미 여성에게 소유자 및 임차인들에게 전달해 줄 것을 당부하고 안내문 3통을 교부함.

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

신OO

가압류권자

중OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

신OO

소유자

신OO

임차인

김OO

임차인

백OO

채권자

중OOOOO

채무자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-30 · 서울특별시 서대문구 연희로29길 21, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브 위 아스 팔트싱글 3층 연립주택(12세대) 1층 269.58㎡ 2층 269.58㎡ 3층 281.28㎡ 지하1층 392.44㎡ 지하2층 30.60㎡ 철근콘크리트조 70.72㎡

주변

학군

• 387m · 한국한성화교중고등학교
• 477m · 연북중학교 · 중학교
• 599m · 연희초등학교 · 초등학교
• 633m · 서울외국인학교
• 836m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 862m · 연세대학교 신촌캠퍼스 · 대학교
• 915m · 서연중학교 · 중학교
• 931m · 행정대학원 · 대학교
• 973m · 대학원학생회관 · 대학교
• 1014m · 연합신학대학원 · 대학교
• 1038m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 1062m · 신연중학교 · 중학교

버스

• 117m · 서대문자연사박물관입구 · 110A고려대, 110B국민대, 163, 7017, 7720, 7738, 서대문03
• 250m · 한성화교중고교.서대문소방서 · 110A고려대, 110B국민대, 163, 7017, 7720, 7738, 서대문03
• 321m · 연희지하차도 · 7713, 8774, 서대문A01
• 335m · 연희삼거리 · 6005
• 370m · 연희지하차도 · 7713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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