서울서부지법 2022타경53838-1 연희동도시형생활주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-13 · 경매개시결정
3. 22-07-13 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.12㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1660만 (최저가의 10%)

청구금액

2616만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연희동도시형생활주택 · 13.12㎡ (4.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연희동 5-11

호

15층

당사자

채권자

웰OOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 서현중학교 남측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대대주택,연립주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역이며 주거지로서의 제반 환경는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 있는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 15층 건 공동주택으로서 외벽:석재 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽:타일,벽지 마감, 창호:하이샷시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2014.3.12일자로 사용승인되고 본건은 3층 306호로서 방1,주방,욕실겸화장실 현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 도시가스설비 승강기설비,소화설비,화재경보.탐지설비 주차설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 평지이며 공동주택 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 8미터,북측으로 폭 4미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 건물은 현황칭 "웨스트 팰리스"로 칭함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로5길 54-11, 3층306호 (연희동,연희동도시형생활주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO(OOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

지OO

채권자

웰OOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-14 · 서울특별시 서대문구 연희로5길 54-11, 3층306호 (연희동,연희동도시형생활주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하1-15층 공동주택(도시형생활주택) 지1 183.05㎡ 1층 61.56㎡ 2층 196.69㎡ 3층 196.69㎡ 4층 196.69㎡ 5층 196.69㎡ 6층 196.69㎡ 7층 196.69㎡ 8층 200.67㎡ 9층 176㎡ 10층 145.77㎡ 11층 145.77㎡ 12층 145.77㎡ 13층 145.77㎡ 14층 145.77㎡ 15층 145.77㎡ 옥탑1층 26.55㎡ 철근콘크리트구조 13.12㎡

주변

학군

• 287m · 서연중학교 · 중학교
• 680m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 703m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 753m · 연희초등학교 · 초등학교
• 896m · 연합신학대학원 · 대학교
• 902m · 대학원학생회관 · 대학교
• 925m · 법학전문대학원 · 대학교
• 955m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 1057m · 서울외국인학교
• 1071m · VFXLAB 학원
• 1107m · 연세대학교 신촌캠퍼스 · 대학교
• 1122m · 서울창서초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 연희104고지앞.궁동근린공원 · 171, 172, 272, 470, 601, 6011, 606, 6714, 672, 673, 674, 700, 710, 742, 750A, 750B
• 122m · 연희104고지앞.궁동근린공원 · 171, 172, 272, 470, 601, 6011, 606, 65, 6714, 672, 673, 674, 700, 710, 742, 750A, 750B, 7713, 7727, 7728, 82
• 158m · 연희104고지앞.궁동근린공원 · 270, 65, 721, 740, 753, 761, 7611, 7613, 7713, 7716, 7727, 7728, 82, N75
• 210m · 연희104고지앞.궁동근린공원 · 270, 721, 740, 753, 761, 7611, 7613, 7716, N75
• 241m · 에덴지우아파트 · 마포05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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