서울서부지법 2022타경54435-1 디엠씨엘가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-05 · 경매접수
2. 22-08-08 · 경매개시결정
3. 22-08-08 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 15차 매각기일 · 최저가 822만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.03㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

82만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4557만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 디엠씨엘가 · 13.03㎡ (3.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남가좌동 151

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 경의중앙선 "가좌역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 중대형 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 경의중앙선 "가좌역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 15층 건 내 제9층 제924호로서 (사용승인일: 2017.02.08), 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 인조석 마감 등. 창호: 하이샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형))(거실/침실, 주방, 욕실, 보일러실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-원룸형), 제1종, 제2종 근린생활시설, 부대시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 25m 내외, 남서측으로 노폭 약 10m 내외, 북동측으로 노폭 약 21m 내외, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-18), 대 로3류(폭 25m-30m)(2012-06-07)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(2012-08-09) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구) <건축법>, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012- 08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2012-08-30)<도시 재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 모래내로 151, 9층924호 (남가좌동,디엠씨엘가101동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오OO

가처분권자

오OO

교부권자

서OOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

오OO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-23 · 서울특별시 서대문구 모래내로 151, 9층924호 (남가좌동,디엠씨엘가101동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 공동주택(도시형생활주택-원룸형),제1종,제2종근린생활시설,부대시설 1층 275.03㎡ 1층 206.97㎡ 1층 18.11㎡ 2층 746.74㎡ 3층 744.04㎡ 4층 744.04㎡ 5층 744.04㎡ 6층 744.04㎡ 7층 711.58㎡ 8층 711.58㎡ 9층 711.58㎡ 10층 744.04㎡ 11층 744.04㎡ 12층 655.49㎡ 13층 425.98㎡ 14층 425.98㎡ 15층 425.98㎡ 15층 194.1㎡ 지하1층 2234.08㎡ 지하1층 588.5㎡ 지하2층 747.53㎡ 옥탑1층 67.17㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 13.03㎡

주변

학군

• 418m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 452m · 성사중학교 · 중학교
• 691m · 중동초등학교 · 초등학교
• 762m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 864m · 서연중학교 · 중학교
• 883m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 943m · 가재울중학교 · 중학교
• 945m · VFXLAB 학원
• 1028m · 연희중학교 · 중학교
• 1100m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 1134m · 성서중학교 · 중학교
• 1181m · 서울신북초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 창덕에버빌 · 마포06
• 117m · 연희IC(가상) · 6102
• 145m · 연희IC(가상) · 6102
• 164m · DMC파크뷰자이1단지입구 · 서대문A01
• 182m · 사천교 · 마포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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