서울서부지법 2022타경54831-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-19 · 경매접수
2. 22-08-23 · 경매개시결정
3. 22-08-23 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 13차 매각기일 · 최저가 1408만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.71㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9662만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍제천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.71㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연희동 16-23

호

5층

당사자

채권자

류OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 경의중앙선 "가좌역" 북동측 근거리에 소재하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택과 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근도로 변에 노선버스정류장 및 본건 남서측 근거리에 경의중앙선 "가좌역"이 소재하고, 본건까지 제반차량 출입이 가능하여 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 03.에 준공된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 5층 건내 제5층 제503호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 온돌마루 및 일부 타일깔기 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재 등 방재설비, 주차장 설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 완경사지에 위치한 부정형토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (4) : 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) 기호(2) : 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접합) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) 기호(3) : 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층 이하) 가축사육제한구역<가축분료의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제천로 16-23, 5층503호 (연희동,이안휴빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

류OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-25 · 서울특별시 서대문구 홍제천로 16-23, 5층503호 (연희동,이안휴빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지1층 193.1㎡ 1층 16.05㎡ 2층 133.43㎡ 2층 46.67㎡ 3층 166.62㎡ 4층 173.79㎡ 5층 165.37㎡ 옥탑1층 20.53㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 28.71㎡

주변

학군

• 501m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 587m · 성사중학교 · 중학교
• 683m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 691m · 서연중학교 · 중학교
• 808m · 중동초등학교 · 초등학교
• 934m · VFXLAB 학원
• 1058m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1095m · 연희중학교 · 중학교
• 1113m · 가재울중학교 · 중학교
• 1179m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 1217m · 성서중학교 · 중학교
• 1218m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교

버스

• 161m · 사천교 · 마포06
• 173m · 연희IC(가상) · 6102
• 187m · 서대문종합사회복지관 · 272, 66, 7726, 서대문A01
• 211m · 사천교 · 마포06
• 217m · 창덕에버빌 · 마포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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