서울서부지법 2022타경55186-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-02 · 경매접수
2. 22-09-05 · 경매개시결정
3. 22-09-05 · 배당요구종기
4. 24-01-02 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 8233만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

321.67㎡ (97.3평)

제시외면적

없음

보증금

7823만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 8654만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 321.67㎡ (97.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연희동 233

호

10층

당사자

채권자

금OOOOOOOO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서대문구청" 남서측 인근에 위치하며 본건 동측 접면도로변으로 관공서, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재된 노선상가지대, 후면으로 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 주택지대가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브및박공지붕 지하2층/지상10층 건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2019년 04월 17일) 외벽: 석재붙임 및 타일붙임 마감 등 내부: 페인트 및 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔,근린생활시설 및 도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약25미터 내외, 서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지 142-21: 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 건축과)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 본건 내부에 지하1층과 연결된 계단이 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로 233, 105동 1층 101호 (연희동,연희미다스파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.본 건 부동산의 전유부분 출입문에 호수표시가 특정되어 있지 않았으나 1층은 한 호수밖에 없고 맞은편은 비상구 출입문으로 현재 닫혀 있음

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

민OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OO OOO

교부권자

서OOO OOOOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

조OO

근저당권자

홍OO (O OOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

차OO

승계인

홍OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OO OOO

압류권자

서OO OOOO

채권자

금OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-02 · 서울특별시 서대문구 연희로 233, 105동 1층 101호 (연희동,연희미다스파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브및박공지붕) 10층 제1종근린생활시설(소 오피스텔및도시형생활주택) 지2층 596.72㎡ 지2층 104.16㎡ 지2층 45.12㎡ 지2층 41.66㎡ 지2층 28.9㎡ 지1층 457.54㎡ 지1층 165.94㎡ 지1층 106.21㎡ 지1층 18㎡ 1층 335.47㎡ 2층 13.8㎡ 3층 147.19㎡ 4층 147.19㎡ 5층 147.19㎡ 6층 147.19㎡ 7층 106.39㎡ 8층 106.39㎡ 9층 106.39㎡ 10층 97.97㎡ 옥탑1층 13.05㎡ 철근콘크리트조 321.67㎡

주변

학군

• 210m · 연북중학교 · 중학교
• 580m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 672m · 한국한성화교중고등학교
• 674m · 신연중학교 · 중학교
• 807m · 정원여자중학교 · 중학교
• 876m · 명지초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울외국인학교
• 985m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1025m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1092m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1138m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 1168m · 연세대학교 신촌캠퍼스 · 대학교

버스

• 49m · 서대문구청.보건소.구의회 · 110A고려대, 163, 7017, 7713, 7720, 7738, 8774, 서대문03, 서대문A01
• 59m · 서대문구청 · 6005
• 76m · 서대문구청.서대문구의회 · 110B국민대, 163, 7017, 7713, 7720, 7738, 서대문03
• 141m · 서대문구청 · 7017, 7021
• 221m · 홍은2동어린이집앞 · 서대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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