서울서부지법 2022타경55377-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-14 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-09-14 · 배당요구종기
4. 23-07-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 8080만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

7808만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 527만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거북골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

100

호

11층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "서울가재울초등학교" 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 중대형 아파트단지, 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 노변 근린상가, 근 린생활시설 등이 혼재한 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 "가좌 역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 11층 건 내 제9층 제905호로서 (사용승인일: 2020.04.23), 외벽: 인조석 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2, 다용도실2, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 26m 내외, 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 22m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 용도지역 변경으로 인한 미승인 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 거북골로 100, 109동 9층 905호 (남가좌동,래미안루센티아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

케OOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

변OO

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-04 · 서울특별시 서대문구 거북골로 100, 109동 9층 905호 (남가좌동,래미안루센티아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택(아파트) 1층 312.5㎡ 2층 479.36㎡ 3층 544.7㎡ 4층 544.7㎡ 5층 544.7㎡ 6층 544.7㎡ 7층 544.7㎡ 8층 544.7㎡ 9층 544.7㎡ 10층 544.7㎡ 11층 479.36㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡

주변

학군

• 218m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 394m · 연희중학교 · 중학교
• 467m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 634m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 755m · 가재울중학교 · 중학교
• 799m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 937m · 성사중학교 · 중학교
• 977m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 1157m · 서연중학교 · 중학교
• 1173m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1234m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1306m · 서울신북초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 래미안루센티아.DMC쌍용 · 7611, 7713, N75
• 39m · DMC쌍용.래미안루센티아 · 7611, 7713, N75
• 116m · 가재울초등학교 · 마포06
• 135m · 가재울초등학교 · 7726, 7739
• 140m · DMC에코자이아파트 · 7611, 7713, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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